Villa PIETRASANTA (LU)

Villa in VENDITA

PIETRASANTA (LU) Marina di Pietrasanta fiumetto

Mq: 250 Prezzo: 780,000

Codice Agenzia: Villa del Principe

Codice Web: IT-LU-73047-1-55317306

LA-TUA-CASA-AL-MARE

Contatta 335702***

Percorrendo il Lungomare che da Forte dei Marmi ci accompagna a Viareggio, oltrepassata la prestigiosa pineta della VERSILIANA, in località Fiumetto a Marina di Pietrasanta, a soli 300 metri sia dalla spiaggia che dal Ponte del PRINCIPE (edificato dal Granduca di Toscana Leopoldo II per unire i due tratti della VERSILIANA che erano separati dal rigagnolo che ha regalato il nome alla zona) incontriamo, in contesto verde e signorile, comodo ai servizi e tranquillissimo LA VILLA AL PONTE DEL PRINCIPE, bellissimo fabbricato progettato dal Designer Architetto Walter Becchelli, edificato negli anni70. LA VILLA DEL PRINCIPE offerta in vendita è una elegante ed esclusiva villa lato mare, con giardino di 400 mq su tre lati, recentemente ristrutturata, che dispone sia di accesso carrabile che pedonale; la sua vivibilità si sviluppa su più livelli per circa 200 mq ed il giardino può ospitare diversi posti auto. - Al piano terra molto rialzato, raggiungibile dal giardino con una gradevole e comoda scala, troviamo uno spazioso e luminoso soggiorno con terrazza ed una cucina abitabile, separata ed attrezzata, che sfocia in un terrazzino dove unulteriore scala ci riaccompagna in giardino. - Il piano seminterrato, luminosissimo e molto poco interrato, a cui si accede sia da scala interna che esterna è composto da taverna con lavanderia, 1 camera, bagno turco e bagno di servizio. - Il piano primo dispone di 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza, cabina armadi e bagno esclusivo con terrazza pertinenziale e un 2° bagno. - Il sottotetto dispone di unulteriore camera con bagno oltre ad una magnifica ed ampissima terrazza solarium panoramicissima, da cui possiamo ammirare sia la prima fascia marina che il nostro graditissimo mar Ligure. LA VILLA AL PONTE DEL PRINCIPE dispone di cancelli e persiane elettriche, è condizionata ed è ammobiliata su misura. RAPPORTO QUALITA/PREZZO MOLTO INTERESSANTE.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	250	Mq Coperti	250	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	400
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	Non definita	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	20	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2010	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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