Villa PIETRASANTA (LU)

Villa in VENDITA

PIETRASANTA (LU) Martiri di Sant'Anna

Mq: 450 Prezzo: 1,600,000

Codice Agenzia: VILLA FRIDA

Codice Web: IT-LU-35805-1-163824113

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Elegante e signorile villa di circa 350 mq, posta in tranquillo quartiere residenziale a soli 350 metri dal rinomato centro storico di Pietrasanta ed a soli 5 km dal litorale marino della Versilia. La villa, risalente agli anni ’80, è stata completamente ristrutturata durante gli anni 2000 e si presenta in buonissime condizioni di manutenzione. Circondata da un giardino di circa 500 mq, l’edificio si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terreno, collegato esternamente al curato giardino, tramite vari patii, porticati e terrazze, si compone di un ingresso sul grande salone di circa 90 mq, completamente pavimentato in prezioso marmo, dove il fulcro di tutto lo spazio è la grande e sinuosa scalinata, anch’essa in marmo, che ci conduce al piano superiore. Il grande e luminoso soggiorno, risulta suddiviso tramite arredi in zona bar, zona pranzo limitrofa all’attrezzata cucina, uno spazio ludico con tavolo da gioco, ed una zona a giorno con divani e camino. Completano il piano terreno il grande locale studio, un primo bagno ospiti e la cucina con dispensa limitrofa all’esterna grande lavanderia con un ulteriore bagno di servizio. La zona notte, sviluppata al primo piano, è composta dalla grande suite matrimoniale con terrazza, bagno con vasca idromassaggio e ampio locale guardaroba, utilizzabile come ulteriore camera. Sempre a questo livello troviamo altre tre grandi camere matrimoniali con terrazze oltre a due bagni. Con accesso indipendente, la gradevole depandance per ospiti o personale di servizio, si compone da piccolo soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno. Completano questa signorile proprietà il curato giardino con possibilità di realizzare una piscina, l’area barbecue, e tre posti auto coperti da pergolato. - Classe: G - IPE: 214,96 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	450	Mq Coperti	450	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	3	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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