Villa PESARO (PU)

Villa in VENDITA

PESARO (PU) Santa Veneranda Strada Ponte della Valle

Mq: 341 Prezzo: 820,000

Codice Agenzia: 925

Codice Web: IT-PU-16104-1-542463

Chiamacasa-Agenzia-Immobiliare-di-Tomasetti-Paolo

Contatta 335834***

Italia, Marche, Pesaro: a 3.5 km dalla città e vicino a tutti i servizi, a 50 metri dal tram, in posizione semicollinare vendesi stupenda villa ristrutturata nell'anno 2000, permettendo di assicurare sia un notevole standard di confort abitativo con scelta di materiali edilizi di alta qualità, sia un’impiantistica di assoluta eccellenza riguardante la domotica, la sicurezza e l’efficienza energetica dell’ intera proprietà. L’abitazione si sviluppa su 2 piani per totale di circa mq. 260 e composta da: piano terra con ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e un bagno; al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una cameretta singola, un bagno e due ripostigli. Esternamente, oltre ad un bel portico su un lato della casa, si erge a parte un corpo di circa mq. 81 così diviso: uno studio, due garage ed un locale ad uso officina e ricovero attrezzi agricoli. La proprietà comprende un giardino - parco di circa mq. 15,000 (1.5 ettari) valorizzato da ampi spazi a prato con diverse piante arboree tra i quali olivi secolari e da una piscina di circa mq. 50 a sale (senza cloro) con annessi locali adibiti ai servizi. La vendita comprende nel prezzo anche gli arredi, i macchinari e le attrezzature agricole per la cura del giardino. Elenco impianti nella villa: aspirapolvere centralizzato, addolcitore acqua a pastiglie sale, climatizzazione in tutti gli ambienti, antifurto perimetrale esterno doppia tecnologia (Infrarossi / microonde) e barriera laser, videosorveglianza, generatore energia elettrica, connessioni telecomunicazioni adsl, hdsl. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = E. Indice di prestazione energetica Ipe = 141,9 kWh/m2anno. (rif.925).

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	341	Mq Coperti	341	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	141.90

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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