Villa PANTELLERIA (TP)

Villa in VENDITA

PANTELLERIA (TP) San Francesco Località Margana

Mq: 382 Prezzo: 720,000

Codice Agenzia: Dammuso Margana

Codice Web: IT-TP-35180-1-148614331

Living-Different

Contatta 094136***

La proprietà Pregevole dammuso d’epoca con giardino e vista sul mare a Pantelleria. La villa si sviluppa interamente al piano terra ed è circondata da ampie terrazze e giardino di pertinenza. L’immobile, accuratamente ristrutturato, è composto da una parte principale, costituita da ingresso, cucina, lavanderia, sala da pranzo e soggiorno, bagno, camera da letto con guardaroba, e da una parte disimpegnata e collegata da un corridoio vetrato, costituita da un alloggio autonomo con cucina-soggiorno, camera e bagno. Esternamente sono presenti le spaziose terrazze adornate con sedute in muratura, un patio con forno e barbecue, il giardino con piante ornamentali e da frutto, ed un altro corpo di fabbrica indipendente adibito a garage e deposito attrezzi. Questo dammuso, originale esempio dell’architettura tradizionale pantesca, ed il luogo ove è inserito, ricco dei caratteri rappresentativi del paesaggio locale, creano insieme un’atmosfera d’eccezione. Stato e finiture L’abitazione, risalente al XIX secolo, è stata ampliata e completamente ristrutturata circa 20 anni fa, ed è in ottimo stato di manutenzione. I pavimenti sono in ceramica decorata a mano negli ambienti interni, ed in terracotta e pietra di tufo quelli delle terrazze all’esterno. Le porte, gli infissi e le persiane oscuranti sono in legno. Gli impianti, elettrico e idrico-sanitario sono tutti in buono stato e conformi alle normative. La proprietà dispone inoltre di ben due cisterne tradizionali interrate per l’approvvigionamento dell’acqua potabile. Classe energetica dell’immobile: G ? 175 kWh/m² anno. Destinazione e potenzialità Quest’immobile dalle singolari caratteristiche è ideale come residenza e rappresenta un investimento di sicura rivalutazione. - Classe: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	382	Mq Coperti	382	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1920	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi