Villa PALIANO (FR)

Villa in AFFITTO

PALIANO (FR) Colle della Madonna

Mq: 268 Prezzo: 500

Codice Agenzia: 106-027

Codice Web: IT-FR-22279-1-167119495

GRUPPO-EMPIRE

Contatta 077583***

POSIZIONE Paliano, a soli 5 minuti dal centro del paese ed a 10 minuti dal casello autostradale A1, uscita Anagni/Fiuggi. Zona con servizi pubblici (pullman e scuolabus) - Strada di accesso con illuminazione comunale. Proprietà immersa nella natura. DESCRIZIONE Bellissima villa singola di nuova costruzione, rifinita in tutte le sue parti. Soluzione di c.a. 268 mq, di cui 160 mq abitativi al piano terra e 108 mq di locali accessori al piano S1, oltre portico di c.a. 10 mq e balcone di c.a. 25 mq. Composta come segue: Ingresso, salone con cucina a vista, stanza lavatoio, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno interno, disimpegno, bagno, oltre portico e balcone; Mediante scala interna in travertino si accede al piano S1 costituito da locale deposito/garage, magazzino, dispensa e ripostiglio. La proprietà insiste su un lotto di c.a. 2.000 mq. La soluzione viene locata arredata, allo stato di fatto e solo per usi transitori (da un minimo di 6 mesi, ad un massimo di 18 mesi). Non vengono stipulati contratti di locazione 4+4 anni. STATO E FINITURE Proprietà ultimata nel febbraio 2017 - Finiture interne ed esterne di prestigio. Impianto di allarme. Impianto stereofonico in tutti gli ambienti. Porte di nuova generazione. Infissi in legno (rovere) ed alluminio, con vetro doppia camera. Scala interna per accedere al piano S1 in travertino, con punti luce su tutti i gradini. L'intera zona seminterrata si presenta pavimentata e rifinita con lo stesso stile ed eleganza del piano abitativo. Acqua diretta, oltre serbatoio di 2.000 lt. Caldaia a biomassa e bombolone. Fossa biologica. SPAZI ESTERNI Portico pavimentato in porfido. Balcone di c.a. 25 mq a servizio della zona giorno, con vista panoramica. Accesso con cancello automatico. Bellissimo giardino, curato e piantumato. Terreno completamente recintato. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ottima soluzione abitativa per coloro che amano la tranquillità e che desiderano raggiungere il centro in cinque minuti. Proprietà chiavi in mano!!! Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. - Classe: G - IPE: 268,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	268	Mq Coperti	268	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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