Villa PALERMO (PA)

Villa in VENDITA

PALERMO (PA) BOCCADIFALCO

Mq: 485 Prezzo: 890,000

Codice Agenzia: 561

Codice Web: IT-PA-75686-1-135330133

UniCasaRE-affiliato-Oreto-Nuova

Contatta 091982***

In Via Evangelista di Blasi, a pochi passi dal Viale Regione Siciliana, disponiamo di una villa esclusiva in contesto signorile. La villa insiste in un lotto di terreno di 2400 mq c.a. ed è munita di due cancelli automatizzati. Entrando siamo subito avvolti dal fascino del giardino con le sue molteplici piante ed alberi, lasciando ampi spazi pavimentati in ceramica per poter inserire tutte le macchine che si vogliono, esternamente troviamo anche un ampio gazebo affiancato alla costruzione, così da poter vivere a pieno lo straordinario contesto di colori che il giardino offre. Da precisare le attenzioni avute per le rifiniture in ogni minimo dettaglio, come presenza di fontane e panchine in pietra per rendere caretteristico il tutto. Internamente la villa si struttura in 3 elevazioni, piano terra, piano ammezzato e mansarda. A piano terra abbiamo un salone pari a due vani con camino e affiancata un'ampia cucina, una cameretta, una stanza adibita alla stireria, una lavanderia, un ampio ripostiglio, una dispensa e un bagno, oltre che l'accesso a due locali tecnici e al box dalla quale si accede dall'esterno. Al piano ammezzato abbiamo un ampio salone con camino, la prima ala camera da letto con bagno riservato, cabina armadio, area relax annessa, seconda camera da letto con annesso il suo bagno e la sua cabina armadio e uno studio; al piano mansardato troviamo un'ampia camera da letto con il suo bagno privato e un terrazzo di 54 mq c.a. La cura dei dettagli ci permette di trovare delle rifiniture di pregio, non trascurando alcun dettaglio, dalle porte alla pavimentazione, in gres-ruvido ad eccezione delle camere da letto che presentano il parquet, all'impianto elettrico, differenziato ad ogni piano dal proprio quadro generale, agli infissi che si presentano in legno e vetro-camera. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con allaccio al gas di città, 10 pompe di calore, due cisterne di raccolta delle acque e impianto di allarme. La posizione ci permette di essere immessi in maniera diretta al Viale Regione Siciliana ed eventuali imbocchi autostradali, oltre che ai numerevoli servizi che la circondano, come scuole, supermercati, mezzi pubblici, tra cui la nuova linea tramviaria. Vi invitiamo a contattarci per tutte le informazioni aggiuntive e per poter programmare la vostra visita personale! - Classe: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	485	Mq Coperti	485	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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