Villa ORVIETO (TR)

Villa in VENDITA

ORVIETO (TR) Centro

Mq: 2,470 Prezzo: 4,000,000

Codice Agenzia: IP53

Codice Web: IT-TR-15750-1-1030001873

Agenzia-Immobiliare-Tirsena-di-Salvadori-Angelo

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Umbria Orvieto Splendida residenza storica , risalente al XVIIo secolo , magnificamente ristrutturata dagli attuali proprietari , sita a soli 18 km. da Orvieto , alla estremità di un piccolo borgo medievale , in posizione dominante e panoramicissima sulle sulle dolci colline umbre e sulla valle del Tevere . Il palazzo presenta una sontuosa architettura barocca all'esterno e volte affrescate , pareti in seta , alcuni soffitti a cassettoni e lussuose stanze al suo interno . Posto su quattro piani , di cui tre fuori terra ed uno interrato , ha una superficie complessiva di Mq.1850 circa . L'ingresso è al piano terra e conduce ad un'ampia sala carrozza con un pozzo interno illuminato ed una meravigliosa vista sulla vallata , una grande sala di guarnigione con soffitti a volta alti 4,80 metri e mura in pietra simile ad una fortezza , ed una serie di locali e magazzini distaccati altre ad una cucina di servizio . Una massiccia scala in pietra collega tutti i piani . Il primo piano o piano nobile , si apre su un salone centrale , riccamente decorato , con un enorme camino in pietra , un soffitto a volta affrescato e pareti rivestite in seta . Da qui si accede a cinque diverse sale , una biblioteca con soffitto a cassettoni con camino , un elegante salotto anch'esso con camino , interamente affrescato dall'artista Andrea Galeotti a metà del 1800 , una sala da pranzo con camino in pietra e soffitto a volta che si apre su una terrazza per mangiare all'aperto , una caratteristica camera famigliare con soffitto a cassettoni che conduce ad una grande cucina con camino .  Inoltre due camere da letto d'angolo con bagno privato , una sala argentata che serve la sala da pranzo ed un mezzo bagno completano il piano nobile che vanta pavimenti in marmo e terracotta . Il secondo livello è composto da quattro camere da letto , ognuna con il proprio camino e bagno privato . Nel terzo piano ci sono sette camere aggiuntive ed un attico che ha soffitti in legno . Il piano sotterraneo ospita due sale per la cantina , una sala ed un grande vano con volta a botte in pietra a faccia vista . Questi ambienti suggestivi sono ideali per ospitare grandi banchetti o per realizzare un centro benessere con piscina interna . Completano la proprietà un annesso agricolo su due livelli di Mq.462 che ospita un'esposizione privata permanente  Old Farming Society Life, una casa di guardia su due livelli di Mq.114 circa, un garage per tre auto di Mq.45 circa, un giardino su due livelli con una limonaia ed alberi di alto fusto e tre ettari di fitti boschi in pendenza . Infine , la tenuta e l'area circostante sono protetti dal Consiglio Regionale del Ministero dei Beni Culturali . Questa maestosa residenza è stata anche descritta dal quotidiano britannico  The Times  in un articolo pubblicato nel 2007. La proprietà dista circa 100 km. dagli aeroporti  di Roma e di  Perugia , si possono inoltre  facilmente raggiungere le più belle città d'arte dell'Umbria quali Orvieto , Todi , Assisi , Gubbio , Spoleto e Spello ,  i laghi  di Bolsena e  Trasimeno , Civita di Bagnoregio , Viterbo e Siena .

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	2,470	Mq Coperti	2,470	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	9	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	252,7

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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