Villa OPERA (MI)

Villa in VENDITA

OPERA (MI) Opera via del cavaliere 1

Mq: 574 Prezzo: 790,000

Codice Agenzia: RRMATTIGI

Codice Web: IT-MI-26608-1-2118248

Roberto-Rilletti

Contatta 022222***

Nel paese di Opera e in particolare nella esclusiva zona dello Zerbo, nelle immediate vicinanze di tutti i principali collegamenti da e per Milano, in un contesto ambito per posizione e vicinato.
Vendesi grande villa singola in ottimo stato manutentivo con ampi spazi abitativi disposti su due livelli più taverna e autorimessa.
L'immobile è stato realizzato dal costruttore per sé e la sua famiglia con accuratezza strutturale e attenzione a dettagli ancora poco o nulla utilizzati all'epoca quali coibentazione dei muri perimetrali, scarichi in pvc, isolamento delle solette e dei tetti eccetera.
Siamo in presenza di un immobile importante che può, all'occorrenza essere suddiviso in più unità abitative.
Al piano terra, dall'ingresso, troviamo uno spazio prevalentemente adibito a zona giorno composto da diverse aree (lettura, relax, camino, conversazione, sala pranzo), da due bagni, da uno studio, da una grandissima cucina abitabile per un totale di quasi 200 mq.
Al primo piano si sviluppa in prevalenza l'ambito notturno, suddiviso in due potenziali appartamenti (progettati per essere autonomi, inclusi attacchi cucina) per un totale di circa altri 190 mq: cinque camere da letto, tre bagni, due cabine armadio, soppalchi e ripostigli.
Le finiture sono classiche, alcune intramontabili e con materiali di pregio quali la pietra della Valcamonica o il parquet di ambrosia da 2,5 cm.
Il progetto globale prevedeva già all'origine la possibilità di un frazionamento che, in fase di costruzione, non è stato sfruttato in quanto utlizzato da un'unica famiglia.
La taverna, per una superfice totale di circa altri 140 mq presenta una zona cucina, un'ampia zona relax, una zona pranzo, un camino per panificazione, cantina e lavanderia.
L'autorimessa di circa 60 mq può ospitare fino a tre o quattro autovetture.
Il cortile privato circonda la villa con piante decorative e alberi d'alto fusto.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	574	Mq Coperti	574	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	-1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1982	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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