Villa OLIVA GESSI (PV)

Villa in VENDITA

OLIVA GESSI (PV) Frazione Casa Ferrari

Mq: 320 Prezzo:

Codice Agenzia: 1026

Codice Web: IT-PV-28540-1-28477925

CARTESIO-INVESTIMENTI-IMMOBILIARI

Contatta 028969***

Immersa nei vigneti sulle colline dell'Oltrepo Pavese, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita incantevole villa di 270mq disposta su due piani con annessa depandance di 50mq anch'essa disposta su due piani. 

L'immobile è stato completamente e sapientemente ristrutturato con finiture di pregio che si armonizzano perfettamente con gli ambienti e che comprendono numerosi elementi di arredo realizzati su misura. 

Composizione villa:
- Piano terra: salone doppio, cucina abitabile, tinello, bagno di servizio e rispostiglio sottoscala. 
- Piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, una camera molto grande comprendente un'area soppalcata, bagno padronale e balcone.

Composizione depandance: 
- Piano terra: tinello con zona cucina.
-Piano primo: camera, bagno e studio. 

Completa la proprietà un ampio giardino di 1.200mq circa, con due pozzi e annesso casottino per il ricovero degli attrezzi e della legna. 

In virtù delle sue caratteristiche l'immobile risulta particolarmente indicato anche per chi volesse intraprendere un'attività di Bed & Breakfast. 

Le fotografie che abbiamo potuto pubblicare con questa inserzione riescono a descrivere solo in minima parte la bellezza e l'unicità di questo immobile, ristrutturato con pazienza certosina fino nei minimi dettagli. 

Invitiamo quindi chi fosse interessato a contattarci ed a richiederci l'invio di tutto il materiale fotografico. 

Trattativa riservata.

Rif.1026.

www.immobiliarecartesio.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	320	Mq Coperti	320	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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