Villa OLBIA (SS)

Villa in VENDITA

OLBIA (SS) F. Pileri

Mq: 375 Prezzo:

Codice Agenzia: 26cugn

Codice Web: IT-OT-76770-1-110763772

Anna-Lucia-Degortes

Contatta 335838***

Villa singola con ampia dependance inserita in un terreno di 10000 di cui gran parte con prato e piante tipiche della Sardegna, con essenze mediterranee. La villa principale, su un unico livello, si compone di ingresso, ampio salone con camino, zona pranzo, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni, ampie verande di circa 50 mq di cui gran parte coperte e dalle quali si gode di un panorama suggestivo sulla campagna circostante e sul golfo di Cugnana, La dependance si compone di altro soggiorno con angolo cucina, due camere matrimoniali e un bagno, veranda . Il giardino curatissimo con impianto d’irrigazione e uliveto. La villa si trova in Località Cugnana, inserita in una zona riservata e circondata dal verde, con totale privacy, ma vicinissima a tutti i servizi. A pochi km di distanza si può raggiungere Porto Rotondo, una delle più importanti realtà turistiche del Mediterraneo. Caratterizzato dalla sua posizione strategica, il villaggio fu costruito intorno ad una insenatura naturale che racchiude una delle Marine più attrezzate della zona con i suoi moli e lo Yacht Club. Percorrendo la strada panoramica in direzione Costa Smeralda si trovano le magnifiche spiagge di Rena Bianca, Razza di Giunco, La Spiaggia del Principe, Liscia Ruja e Capriccioli, che con la loro sabbia bianca ed il mare cristallino creano degli scenari da paradiso terrestre. Proseguendo nella stessa direzione, a circa 18 km dalla villa, si arriva a Porto Cervo, località conosciuta in tutto il mondo per i suoi hotel esclusivi, tra cui i più importanti il Cala di Volpe, Romazzino, Pitrizza A circa 6 km da Cugnana si arriva ad Olbia, città che offre ai turisti ogni tipo di facilitazione, tra i quali cantieri nautici e porto turistico di primo livello, Aeroporto Internazionale, ristoranti tipici e intrattenimenti serali nella zona del centro storico, molto suggestivo e caratteristico. - Classe: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	375	Mq Coperti	375	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2003	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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