Villa NARDÒ (LE)

Villa in VENDITA

NARDÒ (LE) Pagani VIA SAN BENEDETTO

Mq: 185 Prezzo: 260,000

Codice Agenzia: R/4946

Codice Web: IT-LE-22658-1-55441748

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Contatta 052150***

a 3 km dal parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio, un'area naturale di 11 ettari di verde e con 7 km di costa tutelata e a pochi minuti dal centro storico di Nard, gioiello architettonico salentino, una villa indipendente con giardino in posizione intima, protetta e vicina a tutte le strutture di servzio ed ai negozi. un portico ampio arioso ed ospitale accoglie nelle sere d'estate, insieme ai profumi della macchia mediterranea, dei pini e del mare, in questa casa confortevole e porta alla zona living affiancata da una cucina pranzo di grande dimensione. un tetto in legno a vista scalda l'atmosfera interna della casa illuminata dalle due grandi vetrate a scorrimento che aprono il dialogo con gli spazi esterni della casa. poi in un disimpegno tre camere, due bagni con finestra ed una centrale termica. al piano superiore una terrazza bellissima con una dolcissima vista sulle macchie verdi degli ulivi, una zona solarium arieggiata dalle brezze serali da arredare con tende e sedute relax e conviviali. climatizzazione in zona giorno e zona notte. ape 51,6  260.000 CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 51.60 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	185	Mq Coperti	185	Mq Scoperti	-	Vani Totali	1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	1
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	51

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2006	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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