Villa NARBOLIA (OR)

Villa in VENDITA

NARBOLIA (OR) Is Arenas is arenas

Mq: 300 Prezzo: 275,000

Codice Agenzia: La Villa del Golf

Codice Web: IT-OR-73047-1-55552054

LA-TUA-CASA-AL-MARE

Contatta 335702***

Is Arenas (Narbolia)  Nel Meraviglioso contesto naturale del golf a 5 stelle di Is-Arenas immerso nella pineta e a pochi passa dalla fantastica spiaggia bianca di circa 4,5 Km Splendida villa sulla buca 5 di recente costruzione su 3 livelli per un totale do 300 mq circa commerciali. Il Piano terra di circa 100 mq e' composto da un ampio e luminoso soggiorno con zona Pranzo cucina abitabile marca SALVARANI completa di forno a colonna e lavastoviglie ,Due camere da letto matrimoniali,di cui una con bagno e cabina armadio,letti con cassone contenitore + 1 letto singolo trasformabile , 2 bagni arredati completi con doccia. Al Primo piano troviamo ulteriosi 50mq+50mq. terrazzo di cui metà coperto con pergolato e doccia esterna acqua calda con affaccio dirattamente sul campo da golf, Una grande camera con 2 letti singoli e cassettiera , possibilità bagno già predisposto. Al Piano Seminterrato una fresca e godibile Taverna 100 mq. Con tavolo ,sedie e divano, predisposizione bagno ben arieggiata e luminosa, giardino di circa 1.200 mq piantumato e ben curato direttamente dai giardinieri del golf, 2 posti auto coperti adiacenti alla casa, piscina condominiale con idromassaggio e riscaldata. La casa è completamente climatizzata. Ottimo investimento immobiliare sia per essere vissuta e goduta, sia per essere messa a Reddito con ottimi rendimenti. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	300	Mq Coperti	300	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	1,200
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	20	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2005	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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