Villa NAPOLI (NA)

Villa in VENDITA

NAPOLI (NA) CHIAIA via ferdinando russo

Mq: 300 Prezzo: 2,995,000

Codice Agenzia: viila indipendente con discesa a mare privata i

Codice Web: IT-NA-74837-1-155655593

PFC-immobiliare

Contatta 081182***

Pfc immobiliare di Piero Ferrari propone sul  mercato immobiliare nazionale ed internazionale la scelta di una  esclusiva villa su tre livelli immersa nell' incanto esclusivo della collina di Posillipo.
La cornice di un parco esclusivo abitato solo da personalità' del jet set partenopeo, il contesto ameno che riappacifica lo spirito e la meraviglia del verde rigoglioso che circonda la villa, il silenzio che incanta, interrotto solo dal canto degli uccelli mentre in lontananza si avverte lo sciabordio del mare, contrappunto acustico di ineguagliabile bellezza; la. circostanza di poter  raggiungere l'area del cinema Posillipo in pochi minuti di auto, zona densissima di servizi ,autonomo "quartiere nel quartiere" , che rende la colf o chi per essa autonoma per soddisfare le necessità di spesa quotidiana e non.
La circostanza, poi,  in soli tre minuti a piedi dalla villa di potersi bagnare ,oltre immergersi, nelle splendide acque di Posillipo, rappresenta altro esclusivo privilegio ripetibile in forse altre poche soluzioni in tutta Posillipo; deputata per questo scopo esiste una amplia banchina con scalette, comoda piattaforma di ottimo gusto , presidiata dal bagnino, attrezzata con sedie ed ombrelloni,in ottimo stato di conservazione con una piscina naturale per i più' piccolini.
Insomma senza dilungarci eccessivamente sul contorno, e' come stare in vacanza tutto l' anno, coccolati dal silenzio e dalla grazia del posto che i latini denominarono Posillipo, la cui traduzione in senso estensivo vuol dire :
dimenticanza dalle cure e dai farmaci per la sua unica bellezza.
La villa, dotata di cancello elettronico, ci fornisce il proprio benvenuto consentendo un comodo parcheggio nell' ampia area pavimentata la quale può ospitare u copioso numero di auto.
Alternativamente potrebbe essere trasformato in area a verde con prato inglese.
IL corpo della villa si sviluppa su tre livelli di circa 100 mq l' uno ove e' possibile rimodulare gli spazi secondo i propri desideri essendo il fabbricato edificato in cemento armato, in assenza quindi di muri portanti.
Un terrazzo livello di grande bellezza al piano intermedio, un giardino pensile sul lato sinistro ed alle spalle della villa, può essere attrezzato per gliscopi più' disparati.
La villa merita una ristrutturazione.
Grazie per la gentile attenzione.

sito internet   www.dfc-realestate.com - Classe: A+

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	300	Mq Coperti	300	Mq Scoperti	-	Vani Totali	15
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	3	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	6	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	3	Giardino MQ	150
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	200	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1967	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA RIFINIRE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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