Villa MORCIANO DI LEUCA (LE)

Villa in VENDITA

MORCIANO DI LEUCA (LE) Torre Vado pozzo pasulo

Mq: 220 Prezzo: 610,000

Codice Agenzia: 0175TV

Codice Web: IT-LE-80444-1-55167190

SALENTO-AGENCY-di-Colazzo-Emanuele

Contatta 339580***

Salento, Villa vista mare sulla collina di Torre Vado Se sei alla ricerca di una villa esclusiva, con bellissima vista mare, questa proprietà è la soluzione che stavi cercando. La villa si trova a 500 metri dal mare, tra la marina di Torre Vado e la marina di San Gregorio; ricade nel territorio del Comune di Morciano di Leuca, in località Pozzo Pasulo. Sorge su di un terreno di 2.600 mq, completamente recintato con muri in pietra. La villa si sviluppa su due livelli, piano seminterrato e piano rialzato. Il piano rialzato ha ingresso da un grande portico dal quale si ha una vista mare unica, stupenda. Si compone di una cucina, soggiorno tipo pajara, dispensa, due camere da letto matrimoniale e un bagno. Bellissima è la grande terrazza coperta dal portico in legno, il luogo da cui ammirare il mare senza nessuna interferenza visiva. Il piano seminterrato, molto luminoso, è suddiviso in due locali pluriuso, due camere da letto con due bagni. Confinante con il piano seminterrato, vi è un locale deposito con accesso separato. Il terrazzo è accessibile da una scala esterna, ricavata nello spesso dei muri della stanza a forma di pajara. Recentemente è stato rilasciato il permesso di costruire relativo alla realizzazione di una piscina. Quasi tutta l'area esterna è pavimentata con lastre di pietra naturale, fatta eccezione per l'area dove si potrà costruire la piscina. L'acquirente potrà richiedere le autorizzazione per un eventuale ampliamento nei limiti previsti dall' applicazione del piano casa. Il pozzo artesiano garantisce l'approvvigionamento idrico mentre il pozzo nero è a servizio della raccolta delle acque sporche. La villa viene venduta con tutti gli arredi, fatta eccezione per alcuni oggetti personali. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	RIALZATO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	220	Mq Coperti	220	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	2,600
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	100	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2006	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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