Villa MONTICELLI BRUSATI (BS)

Villa in VENDITA

MONTICELLI BRUSATI (BS) Monticelli Brusati Via Baiana

Mq: 21,356 Prezzo: 1,290,000

Codice Agenzia: 521

Codice Web: IT-BS-84179-1-2094657

360-Group-s.r.l.

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MONTICELLI BRUSATI - Immersa tra le dolci colline della Franciacorta, nella località di Baiana in Monticelli Brusati, splendida proprietà disposta su un’area di 21.300 mq ca.

La proposta comprende tre corpi di fabbrica distinti. Il primo è composto da quattro appartamenti bilocali, tutti da 60 mq c.a, recentemente ristrutturati ed ognuno valorizzato da un accesso indipendente. Gli appartamenti, contraddistinti dalle ottime finiture, presentano tutti una comoda zona living, una camera matrimoniale e servizio finestrato con doccia.  
Il secondo fabbricato presenta l’abitazione padronale che si sviluppa su un unico piano di 90 mq c.a con annesso portico esterno di 35 mq circa. 
Il terzo ed ultimo fabbricato è anch'esso su piano unico, di 80 mq c.a ed è completato da un ulteriore portico di 55 q. circa attualmente adibito a laboratorio per la produzione del miele.

Le peculiarità di questa soluzione sono molteplici: la spettacolare vista panoramica, la location interamente immersa nel verde delle colline Monticellesi, le metrature generose, la volumetria sfruttabile e la vastità degli spazi verdi presenti tra cui uliveti, boschi e prati. per un'estensione di 16.500 mq c.a, permettono alla soluzione di assumere qualsiasi destinazione.

La destinazione della tenuta può essere adibita ad un’unica unità abitativa con un parco immenso oppure convertita ad agriturismo, attività ricettiva o ristorativa, B&B, maneggio etc.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	21,356	Mq Coperti	21,356	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	-1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	271.33

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1987	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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