Villa MONTERONI DI LECCE (LE)

Villa in VENDITA

MONTERONI DI LECCE (LE) Campagna Via Unità d'Italia

Mq: 272 Prezzo: 520,000

Codice Agenzia: 1268

Codice Web: IT-LE-71187-1-54747779

GALEONE-IMMOBILIARE

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Villa MONTERONI DI LECCE vendita Campagna Via Unità d

Villa depoca con giardino, ubicata ad un chilometro dal centro urbano del Comune di Monteroni di Lecce e a pochi chilometri da Lecce, in una porzione di territorio ricca di vegetazione tipica della campagna salentina. Limmobile risale alla prima metà del 900 e in anni recenti è stato oggetto di attività di ristrutturazione che hanno conferito alla villa fascino e comfort abitativo. La proprietà offre una superficie interna complessiva di circa 270 mq., tre locali ad uso deposito per una superficie complessiva di mq.156 ed un terreno di circa 13.000 mq. con orto, uliveto, agrumeto, frutteto, un piccolo pergolato di vite e numerose piante ornamentali. Il terreno è interamente recintato e presenta due ingressi: uno principale ed uno secondario. Labitazione si sviluppa su due livelli: piano terra e piano primo. Il piano terra si compone di sala da pranzo con camino, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, disimpegno e due bagni. Al piano primo troviamo una camera da letto, un soggiorno, un vano pluriuso, un bagno ed un ampio terrazzo a livello con vista panoramica. La proprietà è dotata di pozzo artesiano, impianto di irrigazione, impianto di riscaldamento, impianto dallarme e videocitofono. Tutti gli ambienti presentano maestose volte depoca e le stanze del primo piano si affacciano su un grande terrazzo a livello con vista panoramica La villa è idonea ad essere utilizzata sia come residenza privata sia come struttura ricettiva per chi desideri vivere l'esperienza della campagna salentina in condizioni di comfort e relax pur in prossimità dei centri urbani. Classe energetica G 291,55 Kwh/m2 *anno. DISTANZE in auto: Stabilimenti balneari sullo Ionio 20 Km (22 min.)  Stabilimenti balneari sullAdriatico 20 Km (22 min.)  Torre dellOrso 36 Km (35 min.) Otranto 48 Km (38 min.)  Santa Maria di Leuca 75 Km (1h)  Gallipoli 35 Km (25 min.)  Lecce 4 Km (6 min.) Aeroporto di Brindisi BDS 50Km (40 min.)  Aeroporto di Bari BRI 167 km (2 ore). Per ricevere informa CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	272	Mq Coperti	272	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	13,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	900	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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