Villa MONTEODORISIO (CH)

Villa in VENDITA

MONTEODORISIO (CH) Tratturo Contrada Tratturo,9

Mq: 352 Prezzo: 195,000

Codice Agenzia: 421RT

Codice Web: IT-IT-32844-1-2177687

Chiara-Immobiliare-di-ItalinaGraziella-Talucci

Contatta 328964***

Monteodorisio, proponiamo un complesso residenziale immerso nella natura, in un lotto privato con ampio giardino che circonda interamente l’edificio e splendida vista panoramica sul monte Majella e sulle colline circostanti a pochi chilometri da centro abitato.  
Il complesso è composto da diversi edifici, una villa unifamiliare sviluppata su due livelli fuori terra, i garage seminterrati esterni collocati antistante il fabbricato, questi sono collegati con l’abitazione tramite scalinata esterna. Sono inoltre presenti delle rimesse esterne in muratura ed altre pertinenze accessorie. 
La villa al piano terra ospita un ampia cucina con caminetto centrale in muratura, sala pranzo con secondo caminetto, due camere in cui una alloggia una cabina armadio ed un locale di servizio in cui sono collocati la dispensa con caldaia e cisterna dell’acqua. È presente anche un ampio bagno con antibagno, doppio lavabo, vasca da bagno e doccia.
Tutte le camere sono provviste di ottima luminosità grazie alle numerose finestre che si affacciano nel verde del giardino, persiane in alluminio con alette regolabili, porte in legno e rivestimenti di pregio, le due camere da letto sono pavimentate in parquet. 
Salendo al piano primo troviamo una mansarda, uno studiolo/camera e la seconda camera da letto, è inoltre presente il secondo bagno. Completa la proprietà il terreno agricolo della superficie di oltre Ha 3
Data gli ampi spazi interni ed esterni si presta sia per residenza privata sia per attività ricettiva b&b, agriturismo.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura con spazio verde.
In posizione strategica per la sua vicinanza ai centri di Vasto, San Salvo, e alle loro spiagge (10 Km)  Ideale per la tranquillità! Lungo la costa adriatica troviamo i caratteristici "trabocchi"  strutture in legno, con piattaforma protesa sul mare- da dove si calano le reti per la pesca. Alcuni di essi sono stati trasformati in ristoranti ed è possibile gustare del pesce appena pescato. Per chi ama anche la montagna a circa 84 km troviamo i maggiori impianti sciistici d'Abruzzo e Molise.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	352	Mq Coperti	352	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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