Villa MONTE ARGENTARIO (GR)

Villa in VENDITA

MONTE ARGENTARIO (GR) Porto Ercole località scorpacciate

Mq: 435 Prezzo: 2,500,000

Codice Agenzia: rr356

Codice Web: IT-GR-73827-1-55421630

TUSCANARY-REAL-ESTATE-AGENCY

Contatta 056496***

Villa con meravigliosa vista sul mare. Villa di circa 435 mq; terrazzi di circa 112 mq; ampio giardino privato di 7.500 mq. Possibilità di fare la piscina. 6 camere da letto e 7 bagni. Posti auto coperti privati. La villa è situata in una delle zone più belle dellArgentario, a 150 metri in linea d'aria dal mare, vicino a un residence esclusivo che mette a disposizione dei soci la zona piscina comune, il bar e il ristorante, oltre a ombrelloni e sedie sdraio sulla spiaggia. Laccesso alla villa è comodo. L'abitazione principale è su 2 piani: Al piano terra troviamo un un ampio salone con camino e grande finestra vista mare, la cucina, un bagno, una camera da letto con bagno en-suite. Al primo piano sottostrada troviamo 3 ulteriori camere da letto, 3 bagni, due ripostigli e due porticati. Ampi terrazzamenti sempre con bellissima vista mare. Al piano primo sottostrada cè un' altra abitazione con soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Al piano secondo sottostrada c'è anche una piccola cantina. Il giardino è di circa 7.500 metri con molti alberi della macchia mediterranea. È possibile costruire la piscina. Tettoia per posto auto. Tutte le utenze sono presenti. Distanze: Porto S. Stefano: 9,7 km, Porto Ercole 14 km; Orbetello 18 km; Roma Fiumicino 150 km; Grosseto 53 km; Pisa 208 km; Firenze 195 km; Siena 127 km. Richiesta: 2.500.000 € CLASSE ENERGETICA: C (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 131.60 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	435	Mq Coperti	435	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	7	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	7,500
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	112	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1970	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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