Villa MONTE ARGENTARIO (GR)

Villa in VENDITA

MONTE ARGENTARIO (GR) della Cala

Mq: 450 Prezzo: 3,200,000

Codice Agenzia: mpge2308

Codice Web: IT-GR-30964-1-62030033

Great-Estate-Immobiliare-S.R.L.-Unipersonale

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Prestigiosa villa in vendita a Porto Santo Stefano - Monte Argentario. La villa di prestigio di 350 mq. circa. si trova in una delle cale più belle dell'Argentario con vista mozzafiato sulle isole del Giglio e di Giannutri. La villa è composta da: soggiorno, cucina, 5 camere da letto, 6 bagni e una lavanderia. Completano la proprietà due dependance, di cui una con una camera da letto e un bagno ; l'altra attualmente al grezzo, è composta da una camera da letto, un bagno, soggiorno e cucina. Completano la proprietà una splendida piscina panoramica e il terreno di circa 1 ha. Quota spiaggia del consorzio di Cala Piccola ( un ombrellone con 4 lettini). Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana, collocata in un angolo molto esclusivo, cui si accede dalla Strada Panoramica che parte da Porto Santo Stefano, questa bella villa di prestigio protende verso il mare con la sua grande terrazza, ombreggiata naturalmente da pini d'Aleppo. Dalla terrazza si gode un panorama mozzafiato con l’Isola del Giglio in primo piano e Montecristo un po’ più distante. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l’Aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un ora e mezza di auto. Descrizione: Prestigiosa villa in vendita a Porto Santo Stefano, Monte Argentario, situata all’interno dell’esclusivo consorzio privato di Cala Piccola, con vista sulle isole di Giannutri e del Giglio. La villa insiste su un terreno complessivo di circa 1 ettaro. La superficie abitabile, di circa 350 mq, è composta da: Villa padronale: soggiorno, cucina, un bagno di servizio, una lavanderia, una camera da letto e un bagno al piano primo. Al primo terra 4 camere da letto e 4 bagni. Le due dependance, di cui la prima composta da una camera da letto e un bagno, la seconda attualmente allo stato grezzo è composta da una camera da letto, un bagno, soggiorno e cucina. Completa la proprietà una bellissima piscina che offre un panorama incantevole sulle isole. Inoltre inclusa nella vendita la quota spiaggia del consorzio di Cala Piccola ( un ombrellone con 4 lettini). Stato e Rifiniture: Buone condizioni Servizi ed Utenze: La villa è dotata di tutte le utenze. E' presente l'allaccio elettrico Enel, l'approvvigionamento idrico è allacciato direttamente al Consorzio di Cala Piccola; sono presenti rete adsl e parabola satellitare. Situazione Urbanistica e Catastale Regolare Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica Utilizzi e Potenzialità: Splendida e comoda villa al mare, per delle stupende vacanze, ma anche adatta come abitazione principale. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	450	Mq Coperti	450	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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