Villa MONTE ARGENTARIO (GR)

Villa in VENDITA

MONTE ARGENTARIO (GR) via dei pionieri

Mq: 716 Prezzo:

Codice Agenzia: 7886

Codice Web: IT-GR-23178-1-1346125

TFT-BUILDING-MANAGEMENT-GEST.-SERV.-IMMOBILIARI

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L'azienda agricola si sviluppa in uno dei territori maggiormente vocati alla coltivazione della vite e degli ulivi; si estende su un territorio di 25 HA di cui parte seminativo, bosco ceduo, vigneto, seminativo arboreo e uliveto (1300 piante), e terreni vari su cui insistono costruzioni per complessivi mq 716 coperti. La Villa padronale di mq 265 alla quale si giunge attraverso u suggestivo sentiero pavimentato con la pietra del luogo e ricoperto da tralci di vite, si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato abbiamo una lavanderia, uno studio, due camere con bagno en suite, un ripostiglio e doppi servizi; al piano terra si apre un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina; al primo piano una camera ed un bagno. Gli altri annessi sono costituiti da un casale di mq 373 anch'esso sviluppato su tre livelli di cui uno interrato destinato a magazzino, locali tecnici e barriccaia con bagno; al piano terra troviamo il locale destinato all'imbottigliamento, una cantina vera e propria dotata dei più sofisticati impianti per la vinificazione a temperatura controllata e il frantoio. Al piano primo, un'elegante foresteria per gli ospiti e i clienti dell'azienda composta da un grande soggiorno, due camere e un bagno. Altri quattro corpi, tra cui due abitazioni una di 130 mq e una di 40 mq con tettoia di 76 mq, la biblioteca di 26 mq e la suggestiva cappella di 55 mq consacrata alla quale si accede da un camminamento delimitato da due filari di cipressi completano la proprietà. (Cod. 7886) Classe Energetica: G - IPE: 1.00kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	716	Mq Coperti	716	Mq Scoperti	-	Vani Totali	26
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	8
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	12	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	25,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	1.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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