Villa MONTALTO UFFUGO (CS)

Villa in VENDITA

MONTALTO UFFUGO (CS) Settimo Via Salerni

Mq: 200 Prezzo:

Codice Agenzia: 205

Codice Web: IT-CS-69527-1-54646209

Dipiù-Immobiliare

Contatta 098493***

SETTIMO RIF. 205 Villa posta in via Salerni, a pochi metri dal centro città e da via Trieste, completamente recintata, di ampia metratura e fornita di un elegante giardino piantumato di circa 240 metri quadrati, completamente automatizzato, dotato di gazebo e barbecue dove poter trascorrere liete giornate e serate all'aria aperta. La villa, esposta a sud-ovest, gode di luce naturale grazie alla duplice esposizione. La superficie è distribuita su 3 livelli, a creare una perfetta ripartizione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso, coperto e arretrato rispetto al fronte, immette direttamente al piano terra, dove la casa si presenta con un ampio e luminoso salone con una parete rivestita in pietra naturale bianca, una cucina abitabile con balcone, un bagno con doccia e finestra, armadi su misura per meglio ottimizzare gli spazi e le scale che collegano il piano alla zona notte e al piano inferiore, con corrimano in legno. Salendo le scale interne, arriviamo nella zona notte dove un disimpegno ci conduce in tre stanze da letto, di cui una con accesso al balcone e un comodo bagno con finestra e vasca di forma rettangolare. Tutti i locali sono facilmente arredabili perché dotati di forme regolari. Al piano inferiore troviamo una tavernetta caratterizzata da un ambiente rustico e raffinato, un area relax con divani e camino rivestito in pietra. Vi è un ampia porta vetrata in legno, finestre alte e mobili su misura pensati per incorniciare e racchiudere gli spazi. E' presente un terzo bagno con finestra, lavatoio e lavatrice. La parte inferiore della scala è stata chiusa ed è dotata di porta per creare un altro ambiente che può essere usato come ripostiglio o dispensa. L'ambiente versatile è dotato di attacchi e predisposizioni per creare una cucina. Alcune pareti sono rivestite in cotto e mattoncini, altre in pietra per conferire un identità all'intero ambiente. All'ambiente è possibile accedervi direttamente all'esterno grazie all'ambia porta finestra. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 126.40 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	200	Mq Coperti	200	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	3	Giardino MQ	240
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	126

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	20	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	OCCUPATO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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