Villa MONTALTO DI CASTRO (VT)

Villa in VENDITA

MONTALTO DI CASTRO (VT) Roma

Mq: 422 Prezzo: 450,000

Codice Agenzia: Rif: montalto-di-castro-206-6-0

Codice Web: IT-VT-35967-1-139288765

Case-di-Famiglia-A.-I.-S.r.l.-Unipersonale

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Il colpo d'occhio Per prima cosa l'architettura: lo stile è chiaramente "neoliberty, https://it.wikipedia.org/wiki/Neoliberty http://www.treccani.it/enciclopedia/neoliberty/ uno dei pochi esempi nel Lazio ed in Maremma. L'Architetto (architetto ed ingegnere per l'esattezza) è Francesco Valle, romano e ben conosciuto nel territorio. Edificata nel 1976, l'ultimo grido dell'anti-razionalimo. E' un esercizio di vera architettura che ne alza senz'altro il tono e la rende diversa da tutte le ville del quartiere, che, al suo confronto, sembrano quasi fatte con lo stampino. Lo stile, cosi detto anti-razionale, non ci deve però trarre in inganno, perché tutto è invece concepito con la massima razionalità (non scordiamoci che l'archetto è anche ingegnere). Ci sono tutte le comodità e le caratteristiche di una vera villa: i due ingressi carrabili consentono l'entrata e l'uscita in sicurezza, senza effettuare faticose manovre e la pianta che prevede due ambienti giorno, uno al piano inferiore ed uno al piano superiore, permette di vivere la casa senza l'intralcio delle faccende domestiche; davvero una casa progettata per signori. Se è vero che oggi lo stesso spazio lo si progetta in modo diverso, va osservato che la casa si presta benissimo a ridistribuire con poche modifiche gli spazi secondo i criteri di oggi, ma attenzione, ci si mette solo un attimo a riadattarsi a spazi progettati per un lusso maggiore che appartiene al tempo in cui la casa fu concepita. Descrizione dell'immobile Al piano terra:disimpegno, ripostiglio con bagno di servizio, salone che da sul portico, zona di servizio che da anch'essa sul portico principale e con accesso esclusivo ad un portichetto di servizio, composta da camera, probabilmente ancillare, lavanderia, cucina/sala da pranzo con camino e garage ed accesso a cantina nel piano seminterrato. Al piano primo, al quale si accede da una scala in legno pregiato: pianerottolo che divide la zona giorno da quella notte, la prima è composto da due camere la qui funzione sarebbe da riprogettare, grande salone di vera rappresentanza con accesso con terrazzo panoramico che comunica con il portico sottostante ed il gradino per mezzo di un scala elicoidale che è una delle caratteristiche architettoniche principali della facciata. La zona notte è composta da tre camere e due bagni. La casa è dotata di un pozzo artesiano. Le piantine completano la descrizione (almeno in parte). La posizione dell'immobile Si trova al centro del paese a 300 metri dal teatro ed a meno di 1 km dalla strada statale, in un tranquillo quartiere residenziale ed in una via comodissima dove possono parcheggiare tutti gli invitati di un matrimonio. Superficie: 422 mq + giardino di oltre 1.000 metri Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	422	Mq Coperti	422	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1976	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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