Villa MODENA (MO)

Villa in VENDITA

MODENA (MO) modena nord

Mq: 265 Prezzo: 399,000

Codice Agenzia: mole0625

Codice Web: IT-MO-75346-1-53024059

GOZZI-IMMOBILIARE-DI-PIERGIORGIO-GOZZI

Contatta 059838***

MODENA NORD- VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO- CLASSE C- SI ACCETTANO PERMUTE- a 5 minuti dal centro di Modena, comodissima alle principali vie di comunicazione, proponiamo Villetta di nuova costruzione con caratteristiche di bifamiliare.- Piano Terra- Ingresso, Mini appartamento composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e ripostiglio- Primo Piano- Zona Giorno-Cucina abitabile con grande terrazza loggiata dove pranzare all'aperto, soggiorno con affaccio su balcone, bagno, disimpegno e ripostiglio- Secondo piano- Zona Notte composta di 2 camere matrimoniali con terrazze di oltre 20 mq., 1 camera singola, 2 bagni e disimpegno- Completano la Villetta il comodo ripostiglio nel sottotetto, il garage, il posto auto interno e il giardino esclusivo- Costruzione antisismica con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo a pavimento, solare termico e fotovoltaico, pred. climatizzazione e antintrusione, porte blindate, cancello automatico- Finiture di qualita' con possibilita' di personalizzare a scelta del cliente pavimenti, rivestimenti e parquet- POSSIBILITA' DI VALUTARE PERMUTE E ANCHE DI ACQUISTO IN AFFITTO CON RISCATTO- info 335/312941 www.gozzimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 71.25 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	265	Mq Coperti	265	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	6
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	150
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	71

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	44	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2014	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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