Villa MENAGGIO (CO)

Villa in VENDITA

MENAGGIO (CO) per La Grona

Mq: 240 Prezzo: 970,000

Codice Agenzia: V000020.10828

Codice Web: IT-CO-80460-1-162810523

REGINA-TEODOLINDA-ESTATES-S.r.l.

Contatta 031400***

Villa sul Lago di Como di mq 240 con relativo parco giardino di mq 2400 situata su una delle colline di Loveno a Km. 2.8 dal paese in una delle aree più esclusive del comune di Menaggio, soleggiata da mattina a sera con vista sul lago, valli e montagne, servita sotto casa da servizio pubblico bus per centro paese. Composta da: Ampio parcheggio esterno per 10 auto Posti auto interni 3 Giardino piantumato con alberi maturi Piscina esterna PIANO TERRA mq 120: Ingresso con ampie vetrate, corridoio, scala di accesso al piano superiore Stanza relax TV, studio, Camera ospiti con bagno separato e guardaroba, Bagno con vasca, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio PIANO PRIMO mq.120: Soggiorno-pranzo con ampie finestre Cucina Camera matrimoniale con balcone e bagno 1 ampia camera da letto con uscita su balcone ,bagno separato Grande terrazzo giardino di mq 60 con vista lago. La villa, costruita da circa 30 anni, è stata completamente ristrutturata tra il 2008 e il 2010 con finiture di pregio. Possibilità recupero totale del piano sottotetto per altri mq. 120 Possibilità di creare grande terrazzo con ampia e stupenda vista lago Possibilità di costruire garage - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	240	Mq Coperti	240	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	3	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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