Villa MASSAROSA (LU)

Villa in VENDITA

MASSAROSA (LU) Pian di Mommio

Mq: 190 Prezzo: 405,000

Codice Agenzia: F228

Codice Web: IT-LU-43050-1-2331363

D.I.-Immobiliare-Videocasa-di-Mazzantini-Manuel

Contatta 058445***

Pian di Mommio a 5 km dal MARE della VERSILIA  VILLA di 200 mq libera su 4 lati con 300 mq di giardino. In questa Villa dal carattere rustico ma attuale lo sguardo può correre libero per chilometri e chilometri da un lato su per le colline e le montagne e dall'altro fino al mare. La caratteristica principale della casa è la giusta proporzione di una bella villa di giuste dimensioni con spazi adeguati e confortevoli sia interni che esterni.

Si entra nel giardino tramite bel cancello ben ornamentato da pensilina e due pilastrini laterali tutto rifinito in pietra a faccaivista. In 6/7 passi raggiungiamo i 5 scalini che rialzano tutto il piano nobile della casa. Un ampio terrazzo di circa 45 mq circonda tutta la zona giorno e dove è possibile mangiare all'aperto con gli amici. Entriamo in un ampia sala con camino da un lato e angolo cottura dall'altro lato. Dal disimpegno si va in una camera con balcone e in un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Dal soggiorno si sale alla zona notte composta da 3 camere mansardate ma tutte di buone dimensioni a partire dai 15 mq fino ai 19 mq di cui una con balcone e un discreto bagno, anche questo finestrato e con vasca idromassaggio. Sempre dal soggiorno scendiamo nella taverna, l'ambiente più ampio della casa con i suoi 54 mq, dove troviamo il calore di un accogliete camino e un angolo dove è stato allestita una seconda cucina dove poter trascorrere quei brevi freddi periodi invernali con la famiglia e con gli amici. Al servizio di questa zona si trova anche un ampia lavanderia. A corredo della proprietà sul retro rispetto all'ingresso principale troviamo il cancello carrabile, tramite il quale possono trovare posto anche due auto e una veranda aperta dove poter lasciare bici e motorini al coperto dalla pioggia.

Questa Bella Villa edificata nel 1990 si presenta ad oggi in ottime condizioni sia per i buoni materiali utilizzati sia per la continua e costante manutenzione che annualmente effettuano i proprietari.  
 
La Villa ubicata a Pian di Mommio a 5 km dal MARE della VERSILIA e dalla Passeggiata di Viareggio e più precisamente posizionata all'inizio delle prime colline in zona di massimo relax ma a 10 minuti dall'autostrada, dalla stazione, dal mare e a solo 1 km da tutti i servizi di prima necessità, come supermarket, farmacia, panificio, bar e negozi vari.  
  
Classe energetica E, EPgl,nren 111,4520 .

La richiesta di questa Bella Villa con Rif. F228 è stata ribassata di € 75.000 ed oggi è proposta a € 405.000.
Per maggiori informazioni o visite rivolgersi all'Agenzia Retecasa uff 0584454899 cell. 3939737167

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	190	Mq Coperti	190	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	300
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	111.452

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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