Villa MASSAROSA (LU)

Villa in VENDITA

MASSAROSA (LU) Via San Jacopo

Mq: 571 Prezzo: 745,000

Codice Agenzia: RIF. 31181075-5

Codice Web: IT-LU-10340-1-2158156

QUALITY-HOUSE

Contatta 058439***

Tenuta "L'Orangerie"

"Concedetemi il lusso, e chiunque può tenersi il necessario."
(Oscar Wilde)
 
Nel cuore della colline di Massarosa (Lu) ... 
Si propone un elegante soluzione abitativa formata da 2 unità immobiliari, la principale di mq 421 con eccellenti finiture e dettagli di lusso e la dependance annessa  di Mq 150 circa recentemente ristrutturata a livello strutturale;
L'immobile di Mq 421 é strutturato su due livelli piano terreno con garage, cantina. Il primo piano, corredato da pavimentazioni in marmo rosso con venature bianche, finiture in legno massello e lampadari in cristallo. Vi si accede attraverso una terrazza coperta ma aperta lateralmente.
Tramite un ampio disimpegno colorato da preziosi tappeti Turchi si entra nella sala principale (mq 80 circa) che offre un ampio soggiorno dove è presente una stufa a pellet, un ambiente luminoso da poter vivere in compagnia.                                              Un'altra sala più piccola dove è possibile gustare un calice di buon vino di fronte ad un magnifico camino dal magico calore. Entrambe le sale con elegante mobilia si affacciano su una vastissima terrazza scoperta, ove vi è consentito ritrovarsi sia per pause pranzo/cena, sia per degustare una piacevole tisana completamente immersi nel panorama tipico del Lago di Massaciuccoli.
Una spaziosa cucina abitabile con annesso un ripostiglio, anch'essa collegata esternamente alla terrazza da un balcone.
Quattro camere matrimoniali grandi e accoglienti, di cui una vista lago con pavimento in moquette e bagno privato.
Un totale di tre bagni in ottimo stile anni '70.
Un comodo studio per poter organizzare il proprio lavoro anche a casa.
Dal primo piano è possibile accedere al piano terreno, dove si trova il garage (40 mq), collegato a un'altra possibile unità immobiliare caratterizzata da quattro grandi locali e un ampio salotto al momento utilizzato come cantina.

La dependance (150 mq) rifinisce la stupenda unità immobiliare, strutturata su due piani offre una sala soggiorno con caminetto, una cameretta, una cucina abitabile che si affaccia su una grande veranda. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali e un bagno con vasca.

A completare la soluzione all'esterno è presente un ottimo spazio coperto da una struttura in legno dove si può ammirare il tramonto. 
L' ideale per chi è alla ricerca di un contesto esclusivo immerso nella vasta distesa di verde che abbraccia il tutto, immerso in un campo di lavanda dal profumo paradisiaco. L'unicità della proprietà non è solo nel suo stile ma anche nella sua locazione, nelle immediate vicinanze di un centro cittadino ben fornito di pluriservizi e raggiungibile in poco tempo. Prosegue con un'ampia distesa di 200 piante di ulivo nella totale complessità di 12000 mq di terreno. Il viale che porta alla stessa tenuta è stato ricavato nella estesa macchia verde costituita da variegate piante e palmizi dalla incantevole vista.
Contattaci in agenzia per informazioni! Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	571	Mq Coperti	571	Mq Scoperti	-	Vani Totali	20
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	7
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	40mq
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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