Villa MARTINSICURO (TE)

Villa in VENDITA

MARTINSICURO (TE) Villa Rosa

Mq: 449 Prezzo:

Codice Web: IT-TE-17079-1-3330652

Casa-Broker-di-Maravalle-Nevio-Luciano

Contatta 073565***

A Villarosa di Martinsicuro, in zona centrale, Casa Broker propone in vendita prestigiosa Villa in stile neoclassico di recente costruzione dislocata su quattro piani. Seminterrato di circa 145 Mq con autorimessa per quattro autovetture, ampia cantina, locale lavanderia, locale caldaia. Primo piano di circa 90 Mq con ampio salone, cucina abitabile e ampio porticato a forma quadrata arredato con tavolo e divani. Al piano primo, di dimensione di 95 m² circa, troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno interno, abbiamo un secondo ampio bagno di servizio  di generose dimensioni, una cabina armadio centrale al servizio di tutte le camere, oltre ad un loggiato. L\' ultimo piano, risulta avere una dimensione di 85 m² circa, ove troviamo un appartamento completamente indipendente, fornito di un ingresso su un ampio soggiorno, possibilità di realizzare un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un stanza guardaroba (eventualmente trasformabile anche in ulteriore camera da letto), un bagno ed una splendida terrazza prendisole di 25 m² circa, oltre ad un\'ulteriore terrazza posteriore. La residenza, terminata a marzo del 2008, è stata realizzata con materiali di alta qualità, come pavimentazioni in marmo a macchia aperta nel salone, parquet nell\'intero reparto notte, rivestimenti in marmo travertino nei bagni, porte interne in legno massello laccate, infissi in legno laccato con persiane. Impiantistica completamente a norma con impianto domotico di controllo a distanza, impianto di video sorveglianza, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento a zone. Riscaldamento con caldaia a metano, supportato anche da un modernissimo impianto di pannelli solari, oltre alla presenza di impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti della casa. L\'accesso ai piani, è garantito, oltre che da una lussuosa scala interna, anche da un comodo ascensore con partenza fin dal piano garage. La villa, e inoltre completa di un giardino perimetrale, completamente recintato con ringhiere in ferro battuto, due cancelli d\'ingresso (uno carrabile con scivolo direttamente nel garage a porta basculante elettrificata, e l\'altro ad accesso pedonale). Nelle ore notturne l\'intero fabbricato è completamente illuminato a luce diffusa su tutte le facciate. La villa è posizionata in area molto riservata, in una una tranquilla via a scarsissimo traffico, a ridosso di una piazzetta con verde pubblico e parcheggio. L\'abitazione è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa molto comoda, classica, elegante, praticamente nuova, con finiture di altissimo gusto e qualità. Rif. cas333

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	449	Mq Coperti	449	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2008	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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