Villa MARINO (RM)

Villa in VENDITA

MARINO (RM) Due Santi

Mq: 1,015 Prezzo: 1,600,000

Codice Web: IT-RM-13402-1-628170558

Coldwell-Banker-Bodini-International-Real-Estate

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Casale Storico Castelli Romani  Circondata da un parco ricco di alberi ad alto fusto, nella zona dei Castelli Romani, rinomati per la ricca cultura culinaria e vinicola, la proprietà si presenta con tutto lo charme di una dimora storica nella quale arte, bellezza e tradizione fanno riaffiorare tracce e ricordi di epoche lontane.   Il particolare fascino dell’immobile è quello di un tipico casale in pietra, completamente ristrutturato alla fine degli anni ’90, con ampi saloni di rappresentanza rifiniti con elementi di pregio caratteristici della zona, quali le splendide travi in legno, le pareti in pietra e la pavimentazione in cotto.   Dal contesto collinare su cui è posta si gode di una splendida vista sulla campagna circostante e sulla città eterna, raggiungibile agevolmente in pochi minuti.  Acquistare una dimora d’epoca vuol dire rivivere un pezzo di storia, entrare in contatto con il suo charme e la sua unicità e nello stesso tempo fare un investimento. La struttura infatti è utilizzabile come abitazione ma ha anche ampie possibilità di trasformazione totale o parziale per ristorazione, catering o per qualsiasi attività ricettiva indirizzata ad una clientela esclusiva.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	1,015	Mq Coperti	1,015	Mq Scoperti	-	Vani Totali	8
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	10	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	175 kWh/m2

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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