Villa MARANO DI VALPOLICELLA (VR)

Villa in VENDITA

MARANO DI VALPOLICELLA (VR) Valgatara

Mq: 810 Prezzo:

Codice Web: IT-VR-10979-1-4653310332

Agrimcasa-s.r.l.

Contatta 045 80***

Rustico - Giardino - Piscina - Valgatara    Splendido Rustico indipendente con parco di 6000 mq con piscina, campo da calcetto o tennis, ruscello privato.  La casa ? stata ristrutturata totalmente nel 1996 ottenendo una residenza di famiglia incantevole, sia internamente sia esternamente.  Totalmente nascosta e riservata, ha una pianta di 313 mq al piano terra con cucina e soggiorno con vetrata sul giardino, travi a vista, camino e portico esterno, oltre a sala biliardo, salotto e servizi.  Al piano primo troviamo una grande stanza attualmente adibita a palestra e due ampie camere con bagno privato e spogliatoio. Nel piano mansardato sono state ricavate altre tre stanze e servizi.  Inoltre c\'? una cantina a volto con matoni a vista, un garage esterno e il locale ad uso della piscina.  E\' presente anche un appartamento indipendente al piano primo per il custode e manutentore, con accesso indipendente, comosto da soggiorno con angolo cottura, due stanze, bagno e ripostiglio.    Finiture di pregio assolutamente da vedere di persona sul posto.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	810	Mq Coperti	810	Mq Scoperti	-	Vani Totali	7
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	6	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1800	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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