Villa MACCAGNO CON PINO E VEDDASCA (VA)

Villa in VENDITA

MACCAGNO CON PINO E VEDDASCA (VA) VIALE FLEMING,3

Mq: 499 Prezzo: 1,500,000

Codice Agenzia: R/4703

Codice Web: IT-VA-83678-1-54409471

CASA-WEB-SRLS-UNIPERSONALE

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DESCRIZIONE Prestigiosa VILLA SINGOLA, con vista panoramica sul lago Maggiore, sviluppata su tre livelli con una  superficie lorda di circa 362 mq., circondata da un giardino privato di 800 mq..  Completa la proprietà un ampio box doppio e una legnaia.  POSIZIONE GEOGRAFICA La proprietà è ubicata in posizione collinare, in zona residenziale circondata da altre ville, nel pieno centro del paese. La località Pino Tronzano è inoltre vicinissimo al confine Svizzero e a tutti i servizi. La zona si presenta tranquilla e immersa nel verde e gode di un ottimo clima in particolare destate.  STATO E FINITURE La villa è stata realizzata con ottime finiture che conserva a tuttoggi e la costante manutenzione rende impeccabile il suo stato di conservazione.  Il sistema principale di riscaldamento è a gas metano con termosifoni.  SPAZI ESTERNI Gli ampi spazi esterni e la poca distanza dalle spiagge, la posizione privilegiata e la meravigliosa vista lago, rendono unica questa proprietà.   UTILIZZO E POTENZIALIT La villa è sicuramente perfetta per chi è alla ricerca di una proprietà sul lago Maggiore, da utilizzare come abitazione principale ma anche per le vacanze. Il Lago Maggiore, infatti, è una delle mete preferite e più ambite dai turisti internazionali e nazionali.  DESCRIZIONE Prestigiosa VILLA SINGOLA, con vista panoramica sul lago Maggiore, sviluppata su tre livelli con una  superficie lorda di circa 362 mq., circondata da un giardino privato di 800 mq..  Completa la proprietà un ampio box doppio e una legnaia.  POSIZIONE GEOGRAFICA La proprietà è ubicata in posizione collinare, in zona residenziale circondata da altre ville, nel pieno centro del paese. La località Pino Tronzano è inoltre vicinissimo al confine Svizzero e a tutti i servizi. La zona si presenta tranquilla e immersa nel verde e gode di un ottimo clima in particolare destate.  STATO E FINITURE La villa è stata realizzata con ottime finiture che conserva a tuttoggi e la costante manutenzione rende impeccabile i CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 313.65 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	499	Mq Coperti	499	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	6
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	6	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	3	Giardino MQ	800
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	313

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2005	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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