Villa LUCCA (LU)

Villa in VENDITA

LUCCA (LU) Massa Pisana massa paisana

Mq: 1,600 Prezzo: 4,500,000

Codice Agenzia: villa mpisana

Codice Web: IT-LU-96666-1-6546

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Villa è un maniero del 16 ° secolo con un giardino formale, situato su un'altura su 8,5 ettari di vigneti, uliveti e boschi. La Villa elegante e ben attrezzata, dispone di una grande piscina, campo da tennis e meravigliosi spazi grandi per accogliere sia all'interno che fuori con un'impostazione rurale, la posizione è centrale a 5 km da Lucca e 13 km da Pisa.
Lucca è famosa per le sue spesse mura medievali, e offrono una passeggiata tranquilla dove la gente passeggia e va in bicicletta. Le strade di Lucca sono fiancheggiate da eleganti negozi e ristoranti di charme, e un mercatino dell'antiquariato si svolge l'ultimo fine settimana di ogni mese. Alcune delle più belle ville e giardini italiani, molti dei quali sono aperti al pubblico, sono sulle colline circostanti.

Villa è una vecchia dimora di 500 anni ristrutturata ad un alto livello di bellezza e comfort. La spaziosità della casa offre un luogo per trovare un posto tranquillo per vivere. I bambini potranno godere di ampi giardini in sicurezza, mentre gli adolescenti e giovani adulti possono andare in piscina o giocare a tennis.

Dieci delle camere sono incantevoli bagni interni in marmo. Tutte le camere dispongono di armadi e la maggior parte anche scrivania.

Ampio arredato soggiorno con grande camino funzionante 
Sala da pranzo separata 
Biblioteca con PC, fax, stampante e WiFi 
Cucina toscana con camino, friggitrice, gas e forni elettrici, microonde, lavatrice verdura, affettatrice, lavastoviglie industriale 
Stanza supplementare per la dispensa e frigorifero supplementare e congelatore.

Ampia camera con TV, sala di proiezione e tavolo da biliardo, e alcune attrezzature.

Bella grande piscina 80 x 100 piedi (25 x 35 metri) con sedie a sdraio 
Barbecue e forno a legna 
Forno a legna separato 
Indoor vasca idromassaggio in una serra 
Tavole da pranzo all'aperto sotto un bel pergolato pergolato d'uva 
campo da tennis 
tennis da tavolo 
Nel prezzo è compreso anche un rustico indipendente elevato su due livelli ristrutturato recentemente e suddiviso in tre unità di cui: un terratetto con due camere, due appartamenti con tre camere. Ampie cantine e volumi dove ricavare altri due immobili. A corredo ampio giardino e  piscina.

distanze: 
Lucca: 5 km / 3.1mi 
Torre del Lago (Opera Festival): 29 km / 18mi 
Riviera della Versilia, con lo shopping e il famoso mercato Mercoledì: 29 km / 18mi 
Cave di marmo di Carrara: 59 km / 36.5mi 
Pisa: 13 km / 8MI 
Firenze: 73 km / 45.5mi 
Siena: 123 km / 76.5mi 
Cinque Terre: 87 km / 54mi 
Aeroporto più vicino (Pisa): 20 km / 12.5mi 
Stazione ferroviaria più vicina (Lucca): 5 km / 3.1mi
CLASSE ENERGETICA: G 220,2 kWh/m2 a

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	1,600	Mq Coperti	1,600	Mq Scoperti	-	Vani Totali	20
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	10	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	85,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	220,2

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	15	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1500	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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