Villa LONGONE AL SEGRINO (CO)

Villa in VENDITA

LONGONE AL SEGRINO (CO) Via Beldosso

Mq: 235 Prezzo: 399,000

Codice Agenzia: V001375

Codice Web: IT-CO-96671-1-4446

Paolo-Ciancio

Contatta +39031***

NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE.
LONGONE AL SEGRINO, piccolo comune della provincia di Como, situato nelle immediate vicinanze di Erba, comodo con ufficio postale, farmacia, market, bancomat, scuola primaria... proponiamo in vendita SIGNORILE VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO!
L'immobile proposto è composto da:
Piano INTERRATO: Ampio e spazioso box doppio con bocca di lupo (serranda in alluminio H. 1.97 x L. 4.24), spazioso locale cantina/ taverna fresca d'estate e calda d'inverno (predisposizione per seconda cucina), lavanderia con bagno. 
Piano TERRA: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno con predisposizione per eventuale caminetto e porticato, cucina abitabile con uscita sul giardino, antibagno e bagno.
Piano PRIMO: Disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, locale studio/ cameretta, seconda camera da letto con balcone e bagno.
Completa la soluzione un ampio sottotetto piastrellato di circa 50 mq.
La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 150 mq con siepe alta e folta.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori (gas).
Spese condominiali di circa 30,00 Euro annuali comprensive di corrente elettrica comune.
La villa è stata costruita di recente (2008) ma nel 2019 è stata rifatta la facciata ed è stato messo un cappotto di 12 cm.
La villa viene venduta compresa di cucina (Venete cucine), accessori per il bagno e tende.
Disponibilità di ottima detrazione fiscale (contattaci in agenzia per tutti i dettagli).
Sicuramente da valutare per chi desidera una soluzione molto signorile e tranquilla.
Da vedere!
CLASSE ENERGETICA: C 129,32 kWh/m3 a

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	235	Mq Coperti	235	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	150
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	129,32

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2008	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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