Villa LONATE POZZOLO (VA)

Villa in VENDITA

LONATE POZZOLO (VA) Perugia

Mq: 319 Prezzo:

Codice Agenzia: U12859

Codice Web: IT-VA-34574-1-166924500

Riga-Immobiliare-S.a.s.

Contatta 033178***

LONATE POZZOLO Affascinante e prestigiosa villa, dai grandi spazi e curata nei minimi dettagli, circondata da giardino piantumato, da ampi portici che accompagnano alla suggestiva zona piscina esposta totalmente a sud. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali ai quali si aggiunge un piano interrato di 200 mq circa. L’importante ingresso della villa, impreziosito da una scala che porta lo sguardo a salire verso l’alto, mette in evidenza l’ampia zona living composta da sala con camino a pellet, locale TV, cucina abitabile con dispensa, bagno con vasca angolare e ampio guardaroba. Al piano superiore, che affaccia in parte sull’ingresso, si trovano la camera padronale con bagno e cabina armadio, le altre due camere con bagno interno che comunicano tutte con balconi o terrazzi. Al piano interrato, al quale si accede da scala interna molto bella anche se secondaria, c’è la taverna con camino ad aria canalizzabile, che si presta, viste le notevoli dimensioni, a organizzare feste con amici e parenti, cucina separata, locale vini, bagno con vasca idromassaggio e docce, lavanderia e vari locali. Allo stesso piano si trova un’autorimessa di 70 mq con basculante automatizzata, locale caldaia e locali tecnici dedicati a giardino e piscina. La proprietà è servita da riscaldamento a pannelli radianti, fotovoltaico, impianto di allarme e aria condizionata e curata nello studio architettonico e nei materiali ricercati e di pregio – sia all’interno che all’esterno – tra cui marmo indiano,quarzite brasiliana e pietra luserna. Trattativa riservata. (Rif. U12859) - Classe: D - IPE: 101,11 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	319	Mq Coperti	319	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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