Villa LISCIANO NICCONE (PG)

Villa in VENDITA

LISCIANO NICCONE (PG) Gasparini

Mq: 414 Prezzo: 900,000

Codice Agenzia: VL14

Codice Web: IT-PG-57451-1-2480000764

Immobiliare-Tre-Laghi

Contatta 075465***

Situata in posizione panoramica con vista mozzafiato sul lago Trasimeno e dintorni, al confine con la Toscana, a 6 km dai servizi. Villa realizzata nel 2011, di 414 mq su due livelli, comprende piano terra (266 mq) con un grande open space dove troviamo il salotto con camino, la zona pranzo e la cucina, che si affacciano direttamente sul terrazzo (74 mq), con pergolato, panoramico che godono di vista lago e piscina (14x4). Sono presenti anche tre locali usati come lavanderia, spogliatoio e sala hobby oltre a bagno. Ulteriore portico di 25 mq.Il piano primo (148 mq) invece ospita un grande studio aperto, ripostiglio e tre camere con bagno, tutte con accesso al terrazzo panoramico.La proprietà gode di privacy ma al tempo stesso non è isolata. La villa è stata costruita di recente ed è in ottime condizioni. I dettagli sono minimalisti e le linee geometriche semplici, la proprietà è perfettamente inserita nel contesto ambientale umbro, in quanto i suoi colori si mescolano a quelli delle terre del Trasimeno. I pavimenti sono in legno con listoni di rovere e le ampie vetrate hanno infissi in alluminio, a scomparsa nelle pareti esterne.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	414	Mq Coperti	414	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	B	IPE	53,0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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