Villa LESMO (MB)

Villa in VENDITA

LESMO (MB) Via XXV Aprile

Mq: 315 Prezzo:

Codice Agenzia: VAM001

Codice Web: IT-MB-79358-1-134036821

Imperium-Immobiliare

Contatta 331460***

**** ESCLUSIVA IMPERIUM IMMOBILIARE ***
NUOVA PROPOSTA PER CHI CERCA IN UN'UNICA SOLUZIONE SIA L'ASPETTO LAVORATIVO CHE IL RESIDENZIALE!!!
Lesmo, in zona di forte passaggio nei pressi del centro storico e della chiesa cittadina proponiamo villa singola con annesso negozio/ufficio, due box, posti auto e cantina.
La soluzione si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra,  con tre vetrine fronte/strada, è utilizzabile per uso commerciale (negozio di vendita al dettaglio, società di servizi, attività di ristorazione...), attualmente locato ad attività di parrucchiere-centro estetico.
Piano terra: ingresso su comodo disimpegno con accesso al giardino, ampio salone con doppio accesso all'area commerciale e bagno finestrato. Al piano troviamo inoltre un ulteriore bagno/lavanderia copletamente ristrutturato.
Piano primo: appartamento di circa 130 mq. così composto: salone doppio dotato di camino con accesso al balcone, sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta, oltre bagno finestrato dotato di vasca.
Piano secondo: solaio a rustico di pari metratura dell'appartamento.
Comodo giardino di proprietà di circa 400 mq. oltre cantina e due box di pertinenza.
Impianti completamente separati per le due unità immobiliari (piano terra e piano primo) e autonomi l'uno dall'altro anche come ingressi.
I due piani sono collegati da una scala in marmo di generosa metratura sulla quale è disposto al piano primo un ulteriore balcone.
Presente impianto di aria condizionata, impianto di allarme con quattro telecamere con possibilità di incrementarlo.
Volumetria residua per ampliamento e recupero sottotetto.

Per ulteriori informazioni: 331.4600439

IMPERIUM Immobiliare è l’agenzia di Monza che si trova in via Dante Alighieri 8, nelle immediate vicinanze del centro. Oltre ad offrirvi la professionalità e la competenza derivata dalla pluriennale esperienza nel settore specifico, cerchiamo innanzitutto di comprendere le vostre esigenze e poi di consigliarvi ed aiutarvi nel raggiungimento dei vostri obiettivi. Collaboriamo con altre agenzie del settore, professionisti finanziari e tecnici così da potervi fornire eventualmente un adeguato supporto professionale anche per l’espletamento delle diverse pratiche amministrative, oltre che a consulenza nel settore delle aste immobiliari. Se ci contattate saremo felici di avere con voi anche un semplice colloquio informativo, senza nessun impegno, e se lo vorrete vi forniremo una valutazione GRATUITA del vostro immobile. Se volete acquistare, vendere od affittare un immobile residenziale o commerciale chiamateci, saremo lieti di mettere a disposizione la nostra competenza per aiutarvi.
 - Classe: G - IPE: 284,75 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	315	Mq Coperti	315	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	400
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi