Villa LERICI (SP)

Villa in VENDITA

LERICI (SP) Località Cala

Mq: 545 Prezzo: 2,950,000

Codice Agenzia: VILLA MISTRAL

Codice Web: IT-SP-35805-1-146430015

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Questa meravigliosa e unica proprietà di lusso, posizionata in una delle più belle baie liguri cha ha incantato poeti come Byron e Shelley che qui vissero, è composta dalla villa principale progettata e realizzata da un famoso architetto degli anni '50 il quale diede alla villa la forma di ala di gabbiano a celebrare il mare e il suono di gabbiani che echeggia nel parco, dalla dépendance per ospitare il custode o la servitù ed un meraviglioso guardino di oltre 5.000 mq con piante e fiori tipici della macchia mediterranea. La villa, disposta su un unico piano, è caratterizzata da ampie finestre che da ogni locale si affacciano sulla baia sottostante aprendosi al blu del mare che innonda ogni camera. La proprietà offre sistemazioni luminosissime e confortevoli e ampi spazi esterni dove poter mangiare, rilassarsi o meditare godendo di una vista incomparabile. Dal giardino, tramite una breve scalinata in pietra, si scende al mare dove è anche possibile attraccare la barca. Attualmente la villa si compone di 4 camere da letto tutte con bagno privato, una vasto soggiorno con camino, una zona pranzo e lo studio, una cucina abitabile e molto funzionale con dispensa, la lavanderia e locali tecnici. A pochi passi dalla villa troviamo la dépendance, disposta su due piani, con ampia terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto. Si compone di uno studio, sala, cucina e un bagno al piano terra, mentre al piano primo si trovano un soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. Inclusi nella proprietà sono due posti auto posti all'ingresso dove poter tranquillamente parcheggiare in ogni periodo dell'anno, dall'accesso un comodo montacarichi ci permetterà di trasportare i nostri bagagli fino alla villa senza fatica. - Classe: G - IPE: 394,97 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	545	Mq Coperti	545	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1950	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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