Villa LEFFE (BG)

Villa in VENDITA

LEFFE (BG) Monte Beio

Mq: 590 Prezzo: 550,000

Codice Agenzia: W-026CY3

Codice Web: IT-BG-54855-1-145446747

Engel-&-Völkers-Bergamo

Contatta 035218***

Splendida villa moderna poniamo in vendita nella zona panoramica di San Rocco a Leffe in Valle Seriana, in un contesto ambientale unico. La soluzione progettuale adottata dall'Architetto Benvi Acerbis consente alla villa di partecipare alla bellezza del paesaggio circostante e nel contempo individua uno spazio privato dove poter svolgere la vita della famiglia. E' articolata con uno schema a patio, con tre lati chiusi e uno aperto sul paesaggio: al centro della composizione vi è il giardino con una vasca d'acqua che si prolunga verso l'esterno, oltre il perimetro della costruzione. La distribuzione delle zone d'uso è avvenuta separando nettamente le varie funzioni e creando per ogni zona abitata una zona giardino "personale" in modo da consentire anche un uso a settori della villa. La dimora è costruita su due piani ed è rifinita con materiali di pregio scelti con particolare cura e attenzione; è ben tenuta sebbene necessiti di intervento di restyling e si sviluppa su 420 metri quadri. E' composta da un salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile, tre camere da letto con pavimento in parquet, quattro bagni di cui due en suite, un'ampia taverna-biblioteca, spazio fitness e relax. L'ampio porticato e le grandi vetrate si affacciano sul rigoglioso giardino, riccamente adornato da fiori, siepi ed alberi, esaltando la magnificenza della villa, completandola e arricchendola. In una tale dimora non poteva mancare un garage doppio con accesso diretto dalla casa. Questa elegante proprietà è un ideale investimento sia come villa di rappresentanza che come dimora per vivere nella quiete e nel verde, non lontano da Bergamo. - Classe: G - IPE: 279,42 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	590	Mq Coperti	590	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1976	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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