Villa LAVAGNA (GE)

Villa in VENDITA

LAVAGNA (GE) Lavagna Residenziale Lavagna Residenziale

Mq: 204 Prezzo: 400,000

Codice Agenzia: 12257

Codice Web: IT-GE-28261-1-55117885

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LAVAGNA VILLA CON GIARDINO - La villa si sviluppa su due livelli, ogni piano dispone del proprio ingresso indipendente. Al piano terra troviamo: sala, camera matrimoniale, cucina in muratura, bagno con doccia, ripostiglio, poggiolata. Sempre allo stesso piano abbiamo inoltre la possibilità di accedere alla cantina e alla centrale termica. Soprastante invece troviamo: salone doppio, cucina abitabile in muratura, 4 camere, doppi servizi, terrazzotto vivibile. Gli interni si presentano in ordine con buone rifiniture. La villa dispone di un grandioso giardino, tipico della riviera Ligure, disposto a fasce e arricchito con alberi da frutta e ulivi. Ci sono anche aree attrezzate con forno a legna e barbacue ideali per organizzare feste con amici o pranzare all'aria aperta con i parenti durante la bella stagione. L'accesso alla villa è carrabile, dove è possibile parcheggiare 3 o 4 auto, e poi si prosegue a piedi lungo una scala esterna ben curata che conduce ai due alloggi. Contesto dominante con vista di ampio respiro su tutto il quartiere circostante a pochi minuti dal mare e dallo svincolo autostradale. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	204	Mq Coperti	204	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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