Villa LA SPEZIA (SP)

Villa in VENDITA

LA SPEZIA (SP)

Mq: 700 Prezzo: 2,400,000

Codice Agenzia: Villa Montalbano

Codice Web: IT-SP-73047-1-55036977

LA-TUA-CASA-AL-MARE

Contatta 335702***

In un contesto paradisiaco sulle prime colline del golfo di La Spezia in ppsizione panoramica e privilegiata con immensa vista Mare, Villa di circa 700mq , con piscina, e circa 3000 mq di giardino recintato e piantumato. La villa ultimata dal proprietario ex novo fine 2004 con strutture portanti in cemento armato certificato a norma antisismica e' costituita da un grande appartamento padronale e un altro dii dimensioni più contenute utilizzabile quale abitazione per eventuali ospiti o ufficio. Al piano seminterrato: grande garage, magazzino,cantina e locali tecnici. Dal garage si può accedere internamente al primo appartamento. Al piano terra si trova l'intera e spaziosa zona giorno costituita da:ingresso, 2 zone living,di cui una con camino, zona pranzo, uno studio, disimpegno, grande cucina con zona pranzo , una lavanderia, 2 bagni,una zona spogliatoio. Tutto circondato da grandi finestre che godono di una splendida vista sul Golfo di La Spezia (non è raro che nelle giornate particolarmente terse si possa osservare la Corsica, la Versilia e le isole dell'arcipelago toscano). Al primo piano si trovano due camere da letto,stanza armadi, due bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio ,anche da questo vano si può apprezzare la splendida vista mare attraverso una finestra orizzontale che costituisce parte della parete. Sempre al primo piano e al piano mansardato , con accesso indipendente, si trova l'unità immobiliare degli ospiti o ufficio costituita da : soggiorno/living con camino,cucina, lavanderia,due camere da letto e due bagni,di cui uno con vasca idromassaggio,zona armadi/spogliatoio. La pavimentazione è composta da parquet e marmo Tutti i bagni sono rivestiti in marmo, arredamento LUPI, il bagno principale è rivestito in mosaico BISAZZA. Alcune pareti sono state eseguite in stucco veneziano. La villa sorge all'interno di un lotto della superficie di circa mq 4000 completamente recintato (recinzione ad elementi in acciaio)e accuratamente sistemato a parco/g CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	700	Mq Coperti	700	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	3,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	100	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2004	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi