Villa JESOLO (VE)

Villa in VENDITA

JESOLO (VE) Jesolo Lido centro

Mq: 311 Prezzo: 695,000

Codice Web: IT-VE-97092-1-573990670

impREsa-srl

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Villa Singola 3 camere con possibilit? di piscina in vendita a Jesolo    La prima casa che pensa alla tua salute e all\'ambiente. Prende vita il primo progetto a Jesolo di 9 ville indipendenti, che costituiranno un borgo completamente passivo a due passi dal mare.  Studiate in ogni minimo particolare, queste ville sono il primo esempio d\'iniziativa immobiliare interamente eco sostenibile ottenendo di fatto due importanti certificazioni da CasaClima la Gold* e la Nature.    L\'impianto di ventilazione meccanica controllata, dotato di sanificatore medicale che utilizza la tecnica della ionizzazione a plasma freddo, garantisce non solo una casa priva di polvere, ma soprattutto un\'ambiente sano distruggendo fino al 99,9% di virus e batteri nell\'aria. Residenza ideale da vivere 365 giorni all\'anno o come casa vacanze considerato i quasi inesistenti costi energetici e di manutenzione.  Le ville sono infatti progettate per acquisire valore nel tempo, con un importante abbattimento dei costi di manutenzione, oltre alla quasi totale impossibilit? di deterioramento delle sue finiture interne ed esterne.  Altamente modulabili sono la soluzione ideale anche per due famiglie pur mantenendo un alto livello di privacy.    - un immobile che acquisisce valore nel tempo  - costi di manutenzione e costi energetici ridotti al minimo  - un\'ambiente domestico salutare con riciclo e sanificazione dell\'aria continua  - una casa che tutela non solo la tua salute, ma anche l\'ambiente    IL CONTESTO  Le nove ville indipendenti sono disposte strategicamente all\'interno di un borgo con un’ampia zona pedonale condivisa, lo spazio ideale dove poter lasciar giocare i bambini in totale sicurezza, all\'interno di un giardino comune di 2.300 metri quadri. La disposizione, studiata per garantire il diritto di sole a ciascuna abitazione, vedr? il borgo affacciarsi su di un parco pubblico che, attraverso un percorso ciclo pedonale, lo collegher? direttamente al mare. Per la massima comodit? dei residenti, oltre ai posti auto esclusivi di ciascuna abitazione, all\'interno dell\'area troviamo un buon numero di parcheggi di cortesia destinati ad accogliere i propri ospiti.    LA VILLA GOLD  Ampia, confortevole, sicura, realizzata per garantire il massimo comfort abitativo ? la soluzione ideale anche per famiglie numerose che vogliono mantenere la propria privacy, grazie alle ampie possibilit? di suddivisione degli spazi interni.    All\'esterno si pu? godere di un giardino privato ed esclusivo, personalizzabile su richiesta con piscina a sfioro o vasca idromassaggio e dotato di solarium. La chiostrina, uno spazio studiato per garantire il massimo decoro della parte esterna all\'abitazione, consentir? di stendere il bucato in totale riservatezza cos? come di custodire biciclette, robot da giardino.    Particolare attenzione alla salute, come richiesto dai protocolli Casa Clima Klima Haus, la salubrit? degli ambienti interni ? infatti assicurata prevedendo il ricambio automatico dell’aria, impedendo la formazione di umidit? e abbattendo del 99% la presenza di polveri, allergeni e fumi, provenienti dall\'esterno.    Completano due posti auto coperti per ogni unit?, che saranno dotati di stazione per ricaricare i veicoli elettrici.    LA POSIZIONE  A due passi dal mare e dal Lido di Jesolo, una delle localit? balneari pi? servite del litorale Veneto, comodamente raggiungibile anche da Jesolo Centro, sorge questo piccolo borgo di nove ville immerse nel verde e nella tranquillit?. Situato in un contesto paesaggistico ricco di storia dal punto di vista architettonico, ci troviamo infatti, a solo mezz\'ora dalla splendida cornice di Venezia, dal centro storico di Treviso e dai due pi? vicini aeroporti.    *Certificazione Casa Clima Klima Haus in classe energetica Gold protocollo numero 2016/1850    Potete contattare per informazioni e visione dell’immobile, l’agenzia impREsa di Venezia al numero +39 041 5463426   Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com, citando il codice RIF. I/LDBA150    For more information, please contact impREsa Real Estate Agency, located in Venezia telephone number +39 041 5463426   Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	311	Mq Coperti	311	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2020	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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