Villa ITRI (LT)

Villa in VENDITA

ITRI (LT) Itri Centro

Mq: 200 Prezzo: 280,000

Codice Web: IT-LT-35766-1-32520852

Agenzia-Daliacasa-Formia

Contatta 077125***

Itri località Calabretto - Rustico PANORAMICO da completare con circa 4.000 mq di terreno......Un\'oasi di pace immerso nella natura incontaminata    [ La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! ]    Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno?    Prima di rispondere a questa domanda - e l\'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente - voglio fare una riflessione:    COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere?    Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse:    - \"non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla\"    - \"la tassazione su questo tipo di casa è un po\' più alta del normale!\"    - \"risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli\"    ...e altre cose - legittime - così.    Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a    => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA\' nello spostarsi più volte al giorno    => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa    => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio)    ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te.    E\' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze.    Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e \"prevedere\" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine.    Non 3 o 4 anni, ma almeno 10.    Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere.    La zona è Calabretto, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali.    NO, non è una zona \"comoda\" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi.    E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU!    Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa da completare con le ultime rifiniture    Come vedi soprattutto per una casa di questo genere - sarà meraviglioso poter completare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO!    Si, esatto,    Sara TU l\'artefice dell\'aspetto interno della tua casa!    Ovviamente è stato tenuto in considerazione il fatto che dovrai accollarti questa spesa.    Si sa bene che oltre 200 mq di casa, su più livelli, non sono proprio facilissimi da completare, ma si sa anche che un immobile del genere, di NUOVA COSTRUZIONE, su più livelli, con terreno su 4 lati, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra!    SI, la cifra, lo so...    \"Quando mi costa sto scherzetto di 200 mq con terreno?!\"    Allora:    Normalmente, una casa \"finita\" di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 370000 euro.    In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di  280.000,00!    Ora, parlo a tutti quelli che    - \"si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo\"  - \"sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due\"  - \"magari potessi avere una casa con terreno\"    Questa è veramente l\'occasione che NON puoi farti scappare!    ==> 200 mq di casa NUOVA da terminare con le ultime rifiniture a soli 280.000,00 euro!    Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi.    Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora    CHIAMAMI ADESSO al 3247975808!    Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa NUOVA E CON TERRENO da rifinire COME VUOI TU, chiamami ADESSO!    (Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un BeB, questa soluzione è già predisposta per questo scopo. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare)    TI aspetto ;)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	200	Mq Coperti	200	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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