Villa ITALIA (IT)

Villa in VENDITA

ITALIA (IT) Porto San Paolo

Mq: 413 Prezzo:

Codice Agenzia: 247

Codice Web: IT-IT-72324-1-2024020

Case-di-Gallura

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Villa Marina è situata in prossimità del Parco Marino di Tavolara e racchiude in sé la classe di una dimora di città con il prestigio di una residenza sul mare. Lo stile architettonico si differenzia da quello tipico delle ville sarde, con i progettisti che hanno seguito il gusto degli attuali e unici proprietari, capaci di adattare la funzionalità degli spazi allo charme di particolari e materiali di grande pregio. I 400 metri quadri della villa sono disposti su due livelli. La zona living ha come ambiente centrale il grande salone impreziosito da un ampio camino e una scala dal design accattivante. La zona pranzo, riservata e confortevole, consente di sfruttare al meglio gli spazi esterni subito adiacenti. Utilissimo e discreto lo spazio per gestire al meglio il proprio lavoro ed i propri hobbies. Al primo piano la zona notte si affaccia su una veranda proiettata verso il mare e l’isola di Tavolara. La camera padronale con un ampio e comodo bagno, garantisce grande privacy e riservatezza. Gli ampi spazi interni si sommano alle grandi verande, rendendo unica la vivibilità di questa prestigiosa villa. Un giardino curatissimo consente di progettare a proprio piacimento una piscina a completamento di spazi ampi e luminosi. Adiacente a questa soluzione immobiliare è presente una seconda villa, di dimensioni inferiori ma dallo stesso tratto caratteristico. L’acquisto di questa seconda unità aumenterebbe ulteriormente il prestigio e il fascino di Villa Marina.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	413	Mq Coperti	413	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	-1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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