Villa ITALIA (IT)

Villa in VENDITA

ITALIA (IT) Punta Molara

Mq: 190 Prezzo:

Codice Agenzia: Villa di pregio Punta Molara

Codice Web: IT-IT-68340-1-166633229

Sardegna-Nordest-Immobiliare-sas

Contatta 078948***

Villa esclusiva in prima fila. La Sardegna nord est immobiliare è lieta di proporvi a Punta Molara, sulla costa Nord Est della Sardegna, l’acquisto di una villa esclusiva a 150 mt dal mare, di fronte alle isole di Tavolara e Molara. La villa che ha una superficie complessiva di circa 190 mq è composta al piano terra da 3 camere da letto 2 bagni, cucina, ampio soggiorno, locale ripostiglio, veranda e ampie terrazze su 2 lati; al piano seminterrato è presente un locale cantina ed un’ulteriore bagno. Lo stato dell’immobile risulta in buone condizioni, esternamente è tutto rivestito in pietra Sarda. Il giardino distribuito sui 4 lati ha una superficie di circa 2.000 mq. L’abitazione gode di un’ampia vista mare che inizia dall’isola di Tavolara per seguire con l’isola di Molara e finire con il promontorio di Capo Coda Cavallo. La villa è inserita all’interno di un condominio che oltre occuparsi della gestione delle parti comuni garantisce un servizio di guardiania h24. Merita di essere menzionata la presenza di un’ampia aerea verde lungo il mare, inibita alle auto, nella quale si possono fare lunghe passeggiate e godersi la vacanze nelle piccole spiagge e cale naturali del luogo. Punta Molara è una località turistica ubicata a circa 20 km a Sud di Olbia, facilmente raggiungibile dall’aeroporto e dal porto. Per maggiori informazioni potete contattarci per e-mail: sardegnanordest@tiscali.it, o telefonicamente al n. +39.3474812635 – Elio Decandia - - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	190	Mq Coperti	190	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1990	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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