Villa ISOLA VICENTINA (VI)

Villa in VENDITA

ISOLA VICENTINA (VI) Castelnovo Castelnovo

Mq: 363 Prezzo: 210,000

Codice Agenzia: 7162c

Codice Web: IT-VI-30089-1-2066140

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ROMANTICA VILLA LIBERTY CON GIARDINO A CASTELNOVO DI ISOLA VICENTINA - Rif. 7162
Venne costruita negli anni '30 con successivi ritocchi, ampliamenti, aggiornamento impianti e costruzione del box auto esterno negli anni '70.
La posizione è estremamente comoda al centro paese e quindi a tutti i primari servizi; a pochi passi troviamo la fermata dell'autobus da e per Vicenza. Gli spazi abitativi sono razionali e generosi oltre che particolarmente luminosi grazie alle ampie finestre e alle notevoli altezze delle stanze. La vista aperta verso i colli è a dir poco incantevole!!
I serramenti sono in legno bianco semplice, quelli più esterni in alluminio, radiatori in ghisa, solai in legno, pavimenti zona giorno in piastrelle decorate, zona notte listelli in rovere, scale in graniglia, sottotetto in legno con travi a vista.
Sorge su area recintata di 863 mq, è strutturalmente sana ma richiede ammodernamenti. La superficie del piano terreno al lordo muri compreso 1/2 di portico è di mq 105,06; piano 1° di mq commerciali 99,97 e piano sottotetto con disimpegno, grande camera e soffitta per mq commerciali 63,74, più autorimessa di mq 26.
Il prezzo riferito alla superficie commerciale di mq 363,64 (che include quota area esterna), calcolata secondo regole camerali, è di € 210.000, pari a €/mq commerciale 577: valore ben contenuto rispetto alle quotazioni di zona rilevate dalla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza (vedasi www.borsaimmobiliarevicenza.it).

AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco
via legione antonini 146 Vicenza - 0444/963900
marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it
ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	363	Mq Coperti	363	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	233.83

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1930	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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