Villa IMPERIA (IM)

Villa in VENDITA

IMPERIA (IM) Oneglia periferia

Mq: 200 Prezzo: 330,000

Codice Web: IT-IM-81325-1-22321454

Agenzia-Ametis-Ettore-dal-1929

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Villa Sant\'Agata - Villa su tre livelli in posizione panoramica con vista mare e sul promontorio di Porto Maurizio: graziosa ed accogliente, con garage e giardino, può diventare la dimora ideale per chi ama la tranquillità e desidera tanto sole di cui potrà godere contemplando il mare fino all\'orizzonte; e perchè non incastonare nel giardino una bella piscina?    Al piano seminterrato c\'è un minialloggio dependence con locali di sgombero e cantina, lavanderia e box; al piano terra ci accoglie un ingresso con attiguo salotto, con caminetto, in parte adibito a biblioteca, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, veranda, ideale per pranzare fronte mare, e un bel terrazzo dove si può leggere un buon libro come in un confortevole salotto all\'aperto; al piano superiore, mansardato, ci sono due camere matrimoniali di cui una con annesso studio ed un bagno oltre alle armadiature capienti ricavate nella pendenza del tetto; il terreno circostante di circa 1400mq, in parte è ad uliveto ed in parte è mantenuto a giardino, con zona pranzo barbecue, e consente l\'inserimento di una piscina. Ci sono alcune opere di sistemazione da effettuare visionabili in loco.    Le rifiniture interne donano alla Villa Sant\'Agata un\'atmosfera calda ed accogliente: un esperto falegname ha realizzato su misura tutta la boiserie  in rovere massiccio incluse le armadiature, i copri radiatori, le porte e la scala, la pavimentazione del piano terra è in cotto fiorentino ed ardesia; al piano superiore la pavimentazione è in parquet.    Attorno alla Villa Sant\'Agata sono presenti altre abitazioni indipendenti di residenti.    La richiesta non è da considerarsi ulteriormente negoziabile.    Distanze: Trasporto pubblico bus a Sant\'Agata Paese a 1km, Imperia Oneglia Centro 5km, Imperia Porto Maurizio Centro 5km, Aeroporto Genova GOA 105km, Aeroporto Nizza NCE 92km.    Scegli il tuo posto al sole della Liguria più bella! Contattaci per un sopralluogo tramite email o telefono. Agenzia Ametis +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	200	Mq Coperti	200	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	187,98 kWh/m2

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1979	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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