Villa GUIDONIA MONTECELIO (RM)

Villa in VENDITA

GUIDONIA MONTECELIO (RM) MONTE ADONE

Mq: 400 Prezzo: 590,000

Codice Agenzia: OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.R.L.

Codice Web: IT-RM-36063-1-40317515

Osservatorio-Immobiliare-S.r.l.

Contatta 066819***

LUNGO LA VIA NOMENTANA AL KM 18 ALL'INTERNO DI UN COMPENSORIO DI VILLE DI ELEVATO PREGIO  

VILLA CON AMPIO GIARDINO DISPOSTA SU 3 LIVELLI     

AL PIANO TERRENO : Autorimessa per n 2 auto totale - Mq 37 coperti    
AMPIO INGRESSO CON SALONE TRIPLO CON CAMINO SALA DA PRANZO - STUDIO - GRANDE CUCINA ARREDATA - CAMERA DI SERVIZIO E BAGNO PADRONALE : 147 MQ AL PIANO     

Tutto l'intero piano è circondato da intercapedine e risulta molto luminoso con luce che filtra attraverso ampie finestre poste al Piano Terra.    

PIANO RIALZATO: AMPIO INGRESSO INDIPENDENTE CON SOGGIORNO CON CAMINO - CUCINA ABITABILE IN PERFETTO STATO CON MOBILIO FUNZIONALE ED ELETTRODOMESTICI FUNZIONANTI - CAMERA DA LETTO E BAGNO PADRONALE : 85 MQ COMMERCIALI - GRANDE PORTICO ESTERNO CON PIACEVOLE AFFACCIO SU GIARDINO - SOLARIUM E TERRAZZA    

GIARDINO CURATO CON ESSENZE RARE : Mq 750 con Laghetto e fontana Struttura Gazebo in muratura, Barbeque e Forno a legna. 

Alberature alto fusto di ogni specie e grande pregio varie zone fiorite e camminamenti suggestivi impianto di irrigazione computerizzata illuminazione con elementi di vario tipo pozzo artesiano     

PIANO PRIMO: 3 CAMERE DA LETTO PADRONALI DI CUI UNA SERVITA DA BAGNO IN CAMERA CON VASCA IDROMASSAGGIO E RIPOSTIGLI - DUE TERRAZZE PANORAMICHE CON VISTA SULLA CITTA'     ELEVATE FINITURE- STATO DI MANUTENZIONE GENERALE OTTIMO - ALLARME - ZANZARIERE INFERRIATE    

La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari - Classe: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	400	Mq Coperti	400	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	3	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	750
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	50	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2000	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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