Villa GRIZZANA MORANDI (BO)

Villa in VENDITA

GRIZZANA MORANDI (BO) Carviano Serra

Mq: 400 Prezzo: 220,000

Codice Web: IT-BO-78744-1-111230336

Agescom

Contatta 348073***

VILLA CON TUTTI I CONFORT A 4 KM DA STAZIONE DI VERGATO E 1 KM DA STAZIONE DI GRIZZANA MORANDI E A 1/4 D'ORA DI AUTO DA CASELLO AUTOSTRADALE DI RIOVEGGIO . ANNO DI COSTRUZIONE 1990 CON ADIACENTE TERRENO DI MQ 4.500 E POSSIBILITA' AGGIUNTIVA DI INSERIRE , NELLA TRATTATIVA DI ACQUISTO, ANCHE ALTRI 2.000 MQ DA VALUTARE SUCCESSIVAMENTE . COMPOSTA DA : PIANO TERRA :mq.100 con relativo grande porticato adibito a tavernetta , grande salone chiuso con relativo camino , garage adiacente capiente per n°2 auto anche di grossa cilindrata , bagno ,ripostiglio - altezza al soffitto da mt.2,57 1° PIANO Superfice abitabile di mq.195 con ampio salone di circa 50 mq,n°3 camere da letto ,n°2 bagni di cui n°1 con vasca centrale di di grossa capienza e veduta panoramica sulla valle ,cucina abitabile e ampio terrazzo che circonda 2/3 del piano con vista anch'esso panoramica . 2°PIANO Mansarda di mq. 100 ancora grezza ma con progetto gia' abbozzato e con lucernaio apribile e finestrature gia' a regime termico e doppi vetri antisfondamento come tutti gli infissi della villa dei piani gia descritti .  INFISSI  INTERNI TUTTI DI ALLUMINIO VERNICIATO BIANCO -PERSIANE IN ALLUMINIO VERNICIATE A FUOCO POSSIBILITA' DI SEPARARE LE 3 UNITA' E ATTUARE  UNITA' DISTINTE DI APPARTAMENTI ESSENDO I SERVIZI DI LUCE E ACQUA SEPARATI. RISCALDAMENTO ATTUALE CON CENTRALE TERMICA DI NUOVA GENERAZIONE A PELLET. LEGNAIA DI SERVIZIO COLLOCATA AL PIANO TERRA X ALIMENTAZIONI CAMINI . PAVIMENTAZIONE TERRAZZE , SCALE ESTERNE E TAVERNETTA IN COTTO TOSCANO . PAVIMENTAZIONE CUCINA E SERVIZI TUTTO IN GRES PORCELLANATO PAVIMENTAZIONE SCALE INTERNE TUTTE IN MARMO DI SICILIA IMPORTANTE : LUNGO IL LATO AD NORD DELLA VILLA ESEGUITA DA 2 ANNI CAPPOTTO ESTERNO RASATO E BEN RIFINITO PERMETTENDO UNA GRANDE COPERTURA TERMICA COME ANCHE LA COPERTURA COMPOSTA DA 2 DIVERSI STRATI DI MULTISTRATO DI ROCCIA La suddetta Agenzia Agescom,servizi immobiliari, di Montecatini Terme si avvale di una buona preparazione tecnica. La vendita e l'acquisto di un immobile implicano una serie di conoscenze, di verifiche e di procedure ampie e, a volte, anche complesse. Per questo, noi di Immobiliare "Agescom " di Montecatini Terme ci formiamo continuamente e, all'occorrenza, possiamo avvalerci di collaboratori specializzati nell'erogazione di servizi specifici. Inoltre sarete seguiti dall'inizio fino alla fine della vendita o dell'acquisto dell'immobile. Mauro.....referente per Bologna e Ferrara Cell 349 2226288 Il sito con le nostre migliori offerte www.agescom.eu indirizzo email info@agescom.eu - Classe: E - IPE: 136,45 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	400	Mq Coperti	400	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	200
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	20	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	50	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	3	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1990	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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