Villa GRADARA (PU)

Villa in VENDITA

GRADARA (PU) Fanano

Mq: 550 Prezzo: 1,200,000

Codice Agenzia: CASA 330

Codice Web: IT-PU-80443-1-54426345

CASA-MANIA-DI-RAGNI-PAOLA

Contatta 072177***

In un posto favoloso a 5 minuti dalle spiagge del Mar Adriatico , ma immerso nelle bellissime colline romagnole con una meravigliosa vista del mare e dei Monti dell'Appennino VENDESI fabbricato ristrutturato di recente, con un appartamento di circa 220 mq., garage da 330 mq. E 62.700 mq. di terreno. Sono comprese n. 280 piante di olivi, che producono circa 16 quintali di olio. Inoltre vi è un impianto fotovoltaico, lontano dalla abitazione, da 244 kw su circa un ettaro di terreno e un impianto fotovoltaico a tetto da 6 kw per la produzione dell'energia per l'abitazione. Al piano terra troviamo un grandissimo soggiorno con angolo cottura, bagno e studio; al primo piano n. 2 camere , una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Bellissimo pavimento in legno nel reparto notte, riscaldamento a pavimento a gpl. Inoltre si vende il progetto, già autorizzato, per n. 6 appartamenti totalmente indipendente e piscina, ideale per una nuova attività ricettiva. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 167.00 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	550	Mq Coperti	550	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	62,700
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2014	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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