Villa GIUSSANO (MB)

Villa in VENDITA

GIUSSANO (MB) Monte Grappa

Mq: 267 Prezzo: 396,000

Codice Agenzia: COL349Giussano

Codice Web: IT-MB-95405-1-169196987

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PAINA di GIUSSANO: in zona residenziale ben servita a due passi dal centro, sul confine con Perticato di Mariano Comense, recente VILLA SINGOLA elegantemente rivestita in MATTONI a VISTA con ASCENSORE interno, TAVERNA, ampio GIARDINO, CORTILE privato per camper e automobili, ed ampio BOX DOPPIO. La VILLA, completamente indipendente, è dotata di ingresso pedonale ed autonomo direttamente dal GIARDINO privato di 400 MQ, sviluppandosi per un totale di 190 MQ oltre all’interrato di altri 110 MQ, presentandosi così disposta al suo interno: al PIANO TERRA ampia la zona giorno di ben 100 MQ, che comprendono l’ampissimo SOGGIORNO di 45 MQ ca., il PORTICO che affaccia sul giardino, la CUCINA ABITABILE di 16 MQ, il BAGNO, il VANO SCALA e l’ASCENSORE; al PIANO PRIMO sono 80 i MQ dedicati alla zona notte, con ben 3 CAMERE DA LETTO, il BAGNO, l’ampio PORTICO COPERTO, il VANO SCALA e l’ASCENSORE; il PORTICO di 16 MQ al piano primo permette alle camere di affacciarsi sul giardino; al PIANO INTERRATO sono 110 i MQ al servizio della TAVERNA, la LAVANDERIA il VANO SCALA e l’ASCENSORE; l’ASCENSORE INTERNO collega tutti e tre i piani della villa; ampia l’AREA ESTERNA PRIVATA di 400 MQ, adibita principalmente a GIARDINO, e in parte a cortile adatto ad ospitare altre 2automobili , camper o altro. Il BOX DOPPIO in larghezza al piano terra (mt 6x5,60) con basculante ELETTRICA e soffitto in travi a vista è soppalcabile. Impianto di riscaldamento autonomo RIFATTO nel 2013 con caldaia esterna Beretta del 2013, e termostato digitale. Naturalmente autonomo il riscaldamento con CALDAIA Beretta e corpi riscaldanti in ghisa. La CANNA FUMARIA già presente permette la possibilità di usufruirne sia n ella taverna che nella zona giorno. ARIA CONDIZIONATA già presente nella camera matrimoniale. I SERRAMENTI in PVC sono stati rifatti nel 2013, tutti in monoblocco con apertura vasistas, vetro doppio a basso emissivo, ANTISFONDAMENTO ed ANTIRIFLESSO; anche le PERSIANE rifatte nel 2013, sono in ALLUMINIO per garantirne la resistenza e non aver più manutenzione da farci. Il bagno al piano primo è stato rifatto nel 2013, offre ampi spazi e doccia con pavimentazione a telo, oltre a sanitari sospesi. Pavimentazione in CERAMICA 33x33 fugata in diagonale. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE e POSSIBILITA' DI RICAVARE 2 APPARTAMENTI. Ideale per chi ama l’indipendenza. APE classe “F” EPh 174,91 kWh/m2 anno. OCCASIONE a soli € 396.000 VISUALIZZA il VIDEO dell’ANNUNCIO al seguente link https://youtu.be/lDP3_c8c3J8 www.primalux.net RIFERIMENTO ANNUNCIO COL349Giussano - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	267	Mq Coperti	267	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1995	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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