Villa GENOVA (GE)

Villa in VENDITA

GENOVA (GE) Voltri via Acquasanta

Mq: 402 Prezzo: 490,000

Codice Agenzia: VL101

Codice Web: IT-GE-71348-1-55566408

SERVIZI-IMMOBILIARI

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via Acquasanta, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa indipendente pluri-familiare circondata da ampio giardino e terreno di proprietà, a due passi dal centro e dal lungomare di Voltri. Da una cancellata in ferro battuto si accede alla strada che si sviluppa all'interno della proprietà e porta alla villa che si trova al centro del giardino. Al piano terra la villa ha due ampi ingressi sui lati opposti, due saloni con camino in marmo di cui uno molto grande e con splendidi soffitti in legno a cassettone, la cucina, un bagno ed un'ampia cantina. Tramite una scala in marmo si accede al piano superiore, dove da un'ampia sala di ingresso si sviluppano 5 stanze ed il bagno. Da qui si raggiungere la mansarda, nella quale si può ricavare ulteriore spazio abitabile. Nel seminterrato della villa troviamo ampi spazi utilizzabili come taverna e cantina. All'interno della proprietà sono presenti due fabbricati regolarmente a catasto e adatti a diversi usi, (box). Occasione unica in zona !!! CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 142.00 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	402	Mq Coperti	402	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	400
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	142

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1890	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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